Einfamilienhaus,
180 m²,
4 Zimmer,
27749 Delmenhorst
Details
| ImmoNr | 2024-00032 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27749 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00032 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 27749 |
| Ort | Delmenhorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 675.000 € | Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie.
Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH
- hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
- seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau
- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich!
- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
- individuelle Entwurfsplanung,
- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik
- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie
- Ihr Preis ist Ihr Preis.
- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten
- modernes Bauherrenzentrum mit umfangreicher Musterausstellung
- eigenes Bauunternehmen
- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch.
Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH
- hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
- seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau
- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich!
- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
- individuelle Entwurfsplanung,
- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik
- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie
- Ihr Preis ist Ihr Preis.
- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten
- modernes Bauherrenzentrum mit umfangreicher Musterausstellung
- eigenes Bauunternehmen
- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | projektiert |
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Da es sich hier um eine projektierte Immobilie handelt, sind wir in Sachen Ausstattung und Aufteilung noch völlig frei und richten uns nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auch in Sachen Wohnfläche können wir hier für Sie noch Alternativen realisieren.
Es könnte so aussehen...Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die auch zum Wohnzimmer geöffnet werden kann. Ein schönes Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Obergeschoss hat Platz für vier schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Bei der Planung mit einem Keller ergeben sich noch weitere Möglichkeiten für Sie.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights.
Es könnte so aussehen...Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die auch zum Wohnzimmer geöffnet werden kann. Ein schönes Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Obergeschoss hat Platz für vier schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Bei der Planung mit einem Keller ergeben sich noch weitere Möglichkeiten für Sie.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights.
Lagebeschreibung Perfekt für junge und dynamische Familien! Unsere neueste Immobilienperle liegt in einer kinderfreundlichen und fröhlichen Nachbarschaft. Der individuell gestaltete Spielplatz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, der Ort, den die Kiddos einfach lieben werden. Eisenbahnliebhaber? Kein Problem! Mit einer 96%igen Top-ÖPNV-Anbindung ist jede Ecke der Stadt bequem erreichbar und ja, eure Kinder werden begeistert sein!
Im Bildungsbereich wird hier ebenfalls viel geboten. In fußläufiger Entfernung gibt es die Realschule Lilienstraße und die Integrierte Gesamtschule. Die Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Und wenn mal der Bauch knurrt, gibt es jede Menge Restaurants und Bars in der Nachbarschaft.
Die Gesundheit kommt hier auch nicht zu kurz. Mit einer soliden Medizin- und Gesundheitsinfrastruktur, ist der nächste Arztbesuch nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist außerdem optimal für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.
Für Globetrotter ist der nächstgelegene internationale Flughafen nicht allzu weit weg und dank der nahegelegenen Autobahn ist ein spontaner Wochenendausflug immer eine Option!
In dieser Nachbarschaft kennt man sich. Die Einwohner sind meist schon lange ansässig und immer für einen Schwatz zu haben. Zudem ist immer genug Platz für alle da. Die durchschnittliche Wohnungsgröße ist großzügig bemessen.
Halb urban, halb suburban - diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Familien, die das Beste aus beiden Welten wollen.
Im Bildungsbereich wird hier ebenfalls viel geboten. In fußläufiger Entfernung gibt es die Realschule Lilienstraße und die Integrierte Gesamtschule. Die Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Und wenn mal der Bauch knurrt, gibt es jede Menge Restaurants und Bars in der Nachbarschaft.
Die Gesundheit kommt hier auch nicht zu kurz. Mit einer soliden Medizin- und Gesundheitsinfrastruktur, ist der nächste Arztbesuch nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist außerdem optimal für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.
Für Globetrotter ist der nächstgelegene internationale Flughafen nicht allzu weit weg und dank der nahegelegenen Autobahn ist ein spontaner Wochenendausflug immer eine Option!
In dieser Nachbarschaft kennt man sich. Die Einwohner sind meist schon lange ansässig und immer für einen Schwatz zu haben. Zudem ist immer genug Platz für alle da. Die durchschnittliche Wohnungsgröße ist großzügig bemessen.
Halb urban, halb suburban - diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Familien, die das Beste aus beiden Welten wollen.
Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
53.05010
8.64646
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Telefon: +49 4103 9 000 551
E-Mail: klahn@klahn-immobilien.de
