Einfamilienhaus,
128 m²,
4 Zimmer,
25488 Holm
Details
| ImmoNr | 2025-00080 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25488 |
| Ort | Holm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksgröße | 449 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 509.000 € |
| Außen-Provision | Es ist eine Courtage in Höhe von 2% inkl. MwSt verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00080 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 25488 |
| Ort | Holm | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Grundstücksgröße | 449 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 509.000 € | Außen-Provision | Es ist eine Courtage in Höhe von 2% inkl. MwSt verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen hier ein attraktives Grundstück in einer familienfreundlichen Wohnlage von Holm, auf dem wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Das angebotene Grundstück bildet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Gemeinsam entwickeln wir ein modernes, energieeffizientes und hochwertiges Hauskonzept, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereiten wird.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Das angebotene Grundstück bildet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Gemeinsam entwickeln wir ein modernes, energieeffizientes und hochwertiges Hauskonzept, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereiten wird.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Da es sich um eine projektierte Immobilie handelt, sind wir in puncto Ausstattung, Grundrissgestaltung und Wohnfläche vollkommen flexibel. Gern passen wir das Haus individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen an – von der Raumaufteilung bis hin zur Detailplanung.
Ein möglicher Entwurf könnte wie folgt aussehen:
Im Erdgeschoss bietet der großzügige Wohn- und Essbereich viel Raum für ein offenes, modernes Wohnkonzept. Die Küche kann auf Wunsch offen gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert werden. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie der Hausanschluss- bzw. Technikraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern – ideal für Eltern, Kinder oder auch ein Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Wanne und einer bodengleichen Dusche.
Ein möglicher Entwurf könnte wie folgt aussehen:
Im Erdgeschoss bietet der großzügige Wohn- und Essbereich viel Raum für ein offenes, modernes Wohnkonzept. Die Küche kann auf Wunsch offen gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert werden. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie der Hausanschluss- bzw. Technikraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern – ideal für Eltern, Kinder oder auch ein Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Wanne und einer bodengleichen Dusche.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Holm im Kreis Pinneberg gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen der Metropolregion Hamburg. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Holm zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, weitläufige Grünflächen und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen, ein breiteres Freizeitangebot und größere Einkaufszentren liegt die Nachbarstadt Wedel nur wenige Minuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Holmer Sandbergen – einer historischen Dünenlandschaft und gleichzeitig einem beliebten Naherholungsgebiet. Spaziergänger, Jogger und Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Auch die Elbmarsch mit ihren weiten Wiesen bietet einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B 431 gelangen Sie schnell nach Wedel, Pinneberg oder in Richtung Hamburg. Mehrere Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof Wedel, sodass Pendler bequem das Bahnnetz erreichen.
Insgesamt bietet Holm eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.
Holm zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, weitläufige Grünflächen und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen, ein breiteres Freizeitangebot und größere Einkaufszentren liegt die Nachbarstadt Wedel nur wenige Minuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Holmer Sandbergen – einer historischen Dünenlandschaft und gleichzeitig einem beliebten Naherholungsgebiet. Spaziergänger, Jogger und Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Auch die Elbmarsch mit ihren weiten Wiesen bietet einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B 431 gelangen Sie schnell nach Wedel, Pinneberg oder in Richtung Hamburg. Mehrere Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof Wedel, sodass Pendler bequem das Bahnnetz erreichen.
Insgesamt bietet Holm eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.
Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
53.62312
9.68544
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Telefon: +49 4103 9 000 551
E-Mail: klahn@klahn-immobilien.de
