Einfamilienhaus,
180 m²,
6 Zimmer,
25498 Haselau
Details
| ImmoNr | 2023-00011 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25498 |
| Ort | Haselau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 879.000 € |
| Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3,5% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-00011 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 25498 |
| Ort | Haselau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 879.000 € |
| Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3,5% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir verkaufen dieses parkähnliche, großzügige Grundstück in Haselau. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie.
Das Grundstück kann auch in voller Größe mit ca. 2.500qm erworben werden.
Die einmalige Lage am Feldrand und auch die traumhafte Gestaltung des Grundstückes sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.
nsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH
- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich!
- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
- individuelle Entwurfsplanung,
- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik
- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe
- Ihr Preis ist Ihr Preis.
- Gemeinsam mit unseren Vertriebspartnern erarbeiten Sie ein maßgeschneidertes Preisangebot, das all ihre Wünsche berücksichtigt. So garantieren wir, dass für die angebotenen Leistungen auch der angebotene Preis sicher ist
- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten
- modernes Bauherrenzentren mit umfangreicher Musterausstellung
- eigenes Bauunternehmen
- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Dabei werden umfangreiche, stichprobenartige und visuelle Kontrollen und Prüfungen der wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vorgenommen.
Das Grundstück kann auch in voller Größe mit ca. 2.500qm erworben werden.
Die einmalige Lage am Feldrand und auch die traumhafte Gestaltung des Grundstückes sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.
nsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH
- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich!
- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
- individuelle Entwurfsplanung,
- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik
- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe
- Ihr Preis ist Ihr Preis.
- Gemeinsam mit unseren Vertriebspartnern erarbeiten Sie ein maßgeschneidertes Preisangebot, das all ihre Wünsche berücksichtigt. So garantieren wir, dass für die angebotenen Leistungen auch der angebotene Preis sicher ist
- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten
- modernes Bauherrenzentren mit umfangreicher Musterausstellung
- eigenes Bauunternehmen
- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Dabei werden umfangreiche, stichprobenartige und visuelle Kontrollen und Prüfungen der wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vorgenommen.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | projektiert |
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Da es sich hier um eine projektierte Immobilie handelt, sind wir in Sachen Ausstattung und Aufteilung noch völlig frei und richten uns nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auch in Sachen Wohnfläche können wir hier für Sie noch Alternativen realisieren.
Es könnte so aussehen...Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die auch zum Wohnzimmer geöffnet werden kann. Ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Des Weiteren findet auch ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss Platz.
Das Obergeschoss hat Platz für vier schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Bei der Planung mit einem Keller ergeben sich noch weitere Möglichkeiten für Sie.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights.
Es könnte so aussehen...Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die auch zum Wohnzimmer geöffnet werden kann. Ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Des Weiteren findet auch ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss Platz.
Das Obergeschoss hat Platz für vier schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Bei der Planung mit einem Keller ergeben sich noch weitere Möglichkeiten für Sie.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights.
Lagebeschreibung Das großzügige Grundstück liegt in direkter Feldrandlage im schönen Haselau.
Haselau liegt etwa 10 km südlich von Elmshorn und 10 km westlich von Pinneberg in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesstraße 431 von Wedel nach Elmshorn. Der S-Bahnhof Wedel liegt nur 20 MInuten entfernt und von hier aus erreichen Sie bequem die Hamburger City und auch den Airport.
Eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule für die Kleinsten finden Sie vor Ort. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder per Fahrrad oder mit dem Bus. Die Gymnasien in Uetersen, Wedel und auch in Elmshorn haben einen guten Ruf. Elmshorn verfügt darüberhinaus auch über eine Privatschule.
Die kulinarischen Highlights in Reichweite sind das Restaurant "Schönes Leben" und auch die weitbekannte Aal-Kate.
Einige Obsthöfe, Bäcker und auch eine Fleischerei sorgen in Reichweite für frische Lebensmittel.
Die Golfclubs Gut Haseldorf und auch in Holm laden zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe ein. Für die Wasserbegeisterten ist der Hamburger Yachtclub in Wedel, der größte in Europa, gut zu erreichen.
Haselau liegt etwa 10 km südlich von Elmshorn und 10 km westlich von Pinneberg in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesstraße 431 von Wedel nach Elmshorn. Der S-Bahnhof Wedel liegt nur 20 MInuten entfernt und von hier aus erreichen Sie bequem die Hamburger City und auch den Airport.
Eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule für die Kleinsten finden Sie vor Ort. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder per Fahrrad oder mit dem Bus. Die Gymnasien in Uetersen, Wedel und auch in Elmshorn haben einen guten Ruf. Elmshorn verfügt darüberhinaus auch über eine Privatschule.
Die kulinarischen Highlights in Reichweite sind das Restaurant "Schönes Leben" und auch die weitbekannte Aal-Kate.
Einige Obsthöfe, Bäcker und auch eine Fleischerei sorgen in Reichweite für frische Lebensmittel.
Die Golfclubs Gut Haseldorf und auch in Holm laden zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe ein. Für die Wasserbegeisterten ist der Hamburger Yachtclub in Wedel, der größte in Europa, gut zu erreichen.
Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
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53.66643
9.58845
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Telefon: +49 4103 9 000 551
E-Mail: klahn@klahn-immobilien.de
