Doppelhaushälfte,
140 m²,
4 Zimmer,
22880 Wedel
Details
| ImmoNr | 2023-00025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 442 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-00025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 442 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 679.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Haus mit Flachdach bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem Teilkeller viel Platz für Ihre Familie
Die Immobilie ist projektiert. Gerne können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen hier noch einfliessen lassen.
Der typische Charakter einer Doppelhaushälfte entfällt hier durch die getrennte Anordnung der Zuwegung sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Des Weiteren haben wir auch einen Versatz in der Höhe, der für eine besondere Privatssphäre sorgt.
Die Immobilie ist projektiert. Gerne können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen hier noch einfliessen lassen.
Der typische Charakter einer Doppelhaushälfte entfällt hier durch die getrennte Anordnung der Zuwegung sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Des Weiteren haben wir auch einen Versatz in der Höhe, der für eine besondere Privatssphäre sorgt.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Sie haben Lust auf eine besondere Immobilie?
Das Haus ist mit einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss geplant. Großzügige Fensterflächen im ganzen Haus sorgen für viel Licht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad.
Hochwertige und moderne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Parkett und eine bodengleiche Dusche überzeugen im ganzen Haus.
Ein Teilkeller bietet Ihnen Platz für die Technik und auf Wunsch auf für Ihre Waschmaschine.
Das Haus ist mit einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss geplant. Großzügige Fensterflächen im ganzen Haus sorgen für viel Licht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad.
Hochwertige und moderne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Parkett und eine bodengleiche Dusche überzeugen im ganzen Haus.
Ein Teilkeller bietet Ihnen Platz für die Technik und auf Wunsch auf für Ihre Waschmaschine.
Lagebeschreibung Die Stadt Wedel gehört mit ihren rund 34.000 Einwohnern zur Metropolregion Hamburgs und liegt am westlichen Rand der Hansestadt. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten mit einem schönen Grüngürtel an die kleine Stadt an der Elbe an. Im Norden grenzt der Forst Klövensteen mit seinem Waldgehege und den Kinderspielplätzen an.
Verlässt man Wedel in westlicher Richtung geben sich Marsch und Geest die Hand. Die Deichlandschaft am Elbufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die vollständige Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg ermöglicht höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Tagesstätten sowie eine Fachhochschule erfüllen die Bildungsansprüche vor Ort. Die medizinische Versorgung ist mit einer großen Bandbreite an Ärzten und einem Krankenhaus in der Nähe ebenfalls gegeben.
Die direkte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt Sie beispielsweise den Hamburger Airport oder auch die City zügig erreichen.
Das Grundstück im Stadtteil Schulau besticht durch seine Nähe zur Elbe und einem angenehmen Wohnklima.
Verlässt man Wedel in westlicher Richtung geben sich Marsch und Geest die Hand. Die Deichlandschaft am Elbufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die vollständige Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg ermöglicht höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Tagesstätten sowie eine Fachhochschule erfüllen die Bildungsansprüche vor Ort. Die medizinische Versorgung ist mit einer großen Bandbreite an Ärzten und einem Krankenhaus in der Nähe ebenfalls gegeben.
Die direkte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt Sie beispielsweise den Hamburger Airport oder auch die City zügig erreichen.
Das Grundstück im Stadtteil Schulau besticht durch seine Nähe zur Elbe und einem angenehmen Wohnklima.
Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.
53.57370
9.71595
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Telefon: +49 4103 9 000 551
E-Mail: klahn@klahn-immobilien.de
