Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86447 |
| Ort | Aindling |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86447 | Ort | Aindling |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 289.000 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert (inklusive Elektrik, Fenstern, Dämmung, Wasserleitungen und hochwertiger Badausstattung) und bietet drei großzügige Zimmer, (Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer).
Die Haupträume werden durch einen zentralen Flur betreten, in dem Schuhe, Jacken, oder das Telefon bestens untergebracht werden können.
Auch Kochen wird zum Vergnügen. Die Küche hat eine ideale Größe und bietet reichlich Platz, um für Sich und Ihre Gäste Speisen zuzubereiten.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde mit hochwertigen Materialien, sowie einer großen Duschwanne ausgestattet. Zudem bietet die WOhnung ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellrasum/Speisekammer.
Abgerundet wird das gelungene Gesamtbild dieser Wohnung durch den Balkon mit Blick in's Grüne, welcher zum entspannen einlädt und das gelungene Gesamtbild dieser Wohnung ideal abrundet.
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her, der Sie rund um das Thema Finanzierung berät.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert (inklusive Elektrik, Fenstern, Dämmung, Wasserleitungen und hochwertiger Badausstattung) und bietet drei großzügige Zimmer, (Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer).
Die Haupträume werden durch einen zentralen Flur betreten, in dem Schuhe, Jacken, oder das Telefon bestens untergebracht werden können.
Auch Kochen wird zum Vergnügen. Die Küche hat eine ideale Größe und bietet reichlich Platz, um für Sich und Ihre Gäste Speisen zuzubereiten.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde mit hochwertigen Materialien, sowie einer großen Duschwanne ausgestattet. Zudem bietet die WOhnung ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellrasum/Speisekammer.
Abgerundet wird das gelungene Gesamtbild dieser Wohnung durch den Balkon mit Blick in's Grüne, welcher zum entspannen einlädt und das gelungene Gesamtbild dieser Wohnung ideal abrundet.
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her, der Sie rund um das Thema Finanzierung berät.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung - Provisionsfrei
- Vermietet (985,00€ zzgl. 185,00€ Nebenkosten zzgl. 15,00€ Stellplatz = 1.185,00€ warm/Monat)
- Optional mit Garage und/oder Stellplatz
- Badezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Separate Speisekammer/Abstellraum
- Echtholzparkett
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Süd-West Balkon
- Vermietet (985,00€ zzgl. 185,00€ Nebenkosten zzgl. 15,00€ Stellplatz = 1.185,00€ warm/Monat)
- Optional mit Garage und/oder Stellplatz
- Badezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Separate Speisekammer/Abstellraum
- Echtholzparkett
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Süd-West Balkon
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Aindling, einer Gemeinde des Landkreises Aichach-Friedberg und liegt ca. 14 km vom Autobahnanschluss A8, ca.10 km von der Bundesstraße B2, sowie wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Ebenfalls zeichnet Aindling die gute Verkehrsanbindung aus. So erreichen Sie die einzelnen Zwischenstationen in Richtung Augsburg Hauptbahnhof oder Aichach bequem und kostengünstig mit diversen Buslinien (227, 305, 306, 314, 315).
Alles in allem handelt es sich hier um eine Premiumimmobilie mit vielen Details, welche hier leider nur skizziert werden können. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst.
Ebenfalls zeichnet Aindling die gute Verkehrsanbindung aus. So erreichen Sie die einzelnen Zwischenstationen in Richtung Augsburg Hauptbahnhof oder Aichach bequem und kostengünstig mit diversen Buslinien (227, 305, 306, 314, 315).
Alles in allem handelt es sich hier um eine Premiumimmobilie mit vielen Details, welche hier leider nur skizziert werden können. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst.
Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Robert Klak Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Robert Klak Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Robert Klak Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Robert Klak Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Robert Klak Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Robert Klak Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Robert Klak Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Robert Klak Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Robert Klak Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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