Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in Schwendi! Werfen Sie einen Blick rein.
Datenblatt
| ImmoNr | VK-51-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 88477 |
| Ort | Schwendi |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Hausgeld | 595 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit liebevoll durchdachten Details – diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 105 m² alles, was das Herz begehrt.
Ob als neues Zuhause für die Familie oder als stilvolle Rückzugsoase mit viel Raum für Individualität: Hier finden Sie Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Frühstücken im Freien oder entspannten Feierabendmomenten einlädt.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das moderne Tageslichtbad begeistert mit sowohl einer komfortablen Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche.
Zwei praktische Abstellräume sorgen für Ordnung – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, direkt in der Wohnung.
Das erwartet Sie auf einen Blick:
Ca. 105 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
Zwei geräumige Abstellräume in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Baujahr 2019 – energieeffizient und zeitgemäß
Aktuell solide vermietet – monatliche Kaltmiete: 1.200 €
Gemeinschaftlich genutzte Räume:
Fahrradraum und Mülltonnenraum
Ein Hinweis zur Transparenz:
Die aktuell anfallenden Heizkosten spiegeln das individuelle Heizverhalten der derzeitigen Mieter wieder und liegen über dem Durchschnitt. In vergleichbaren Wohnungen im Haus fallen deutlich geringere Heizkosten an.
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit liebevoll durchdachten Details – diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 105 m² alles, was das Herz begehrt.
Ob als neues Zuhause für die Familie oder als stilvolle Rückzugsoase mit viel Raum für Individualität: Hier finden Sie Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Frühstücken im Freien oder entspannten Feierabendmomenten einlädt.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das moderne Tageslichtbad begeistert mit sowohl einer komfortablen Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche.
Zwei praktische Abstellräume sorgen für Ordnung – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, direkt in der Wohnung.
Das erwartet Sie auf einen Blick:
Ca. 105 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
Zwei geräumige Abstellräume in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Baujahr 2019 – energieeffizient und zeitgemäß
Aktuell solide vermietet – monatliche Kaltmiete: 1.200 €
Gemeinschaftlich genutzte Räume:
Fahrradraum und Mülltonnenraum
Ein Hinweis zur Transparenz:
Die aktuell anfallenden Heizkosten spiegeln das individuelle Heizverhalten der derzeitigen Mieter wieder und liegen über dem Durchschnitt. In vergleichbaren Wohnungen im Haus fallen deutlich geringere Heizkosten an.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
4,5 helle Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche
Baujahr 2019 – wie neu, sofort bezugsbereit
Aufzug – barrierearmer Zugang
Balkon mit Blick ins Grüne
eigener Kellerraum
Inkl. im Kaufpreis:
Hochwertige Einbauküche inklusive im Wert von 15.000.-€
Überdachter Stellplatz + Außenstellplatz im Wert von 29.000.-€
Gemeinschaftlich genutzte Räume:
Fahrradraum und Mülltonnenraum
Nebenkosten betragen 595.- € / Monat, davon sind auf den Mieter umlegbar: 532.-€/ Monat.
Der Anteil für den Eigentümer beträgt 63.-€ / Monat.
Hinweis zu den Heizkosten:
Die aktuell angegebenen Heizkosten von ca. 380.-€ basieren auf dem Verbrauch der derzeitigen Mieter, der über dem Durchschnitt liegt. In vergleichbaren Wohnungen im selben Gebäude fallen die Heizkosten deutlich niedriger aus. Die Höhe der Heizkosten hängt somit stark vom individuellen Heizverhalten ab und kann bei angepasstem Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
4,5 helle Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche
Baujahr 2019 – wie neu, sofort bezugsbereit
Aufzug – barrierearmer Zugang
Balkon mit Blick ins Grüne
eigener Kellerraum
Inkl. im Kaufpreis:
Hochwertige Einbauküche inklusive im Wert von 15.000.-€
Überdachter Stellplatz + Außenstellplatz im Wert von 29.000.-€
Gemeinschaftlich genutzte Räume:
Fahrradraum und Mülltonnenraum
Nebenkosten betragen 595.- € / Monat, davon sind auf den Mieter umlegbar: 532.-€/ Monat.
Der Anteil für den Eigentümer beträgt 63.-€ / Monat.
Hinweis zu den Heizkosten:
Die aktuell angegebenen Heizkosten von ca. 380.-€ basieren auf dem Verbrauch der derzeitigen Mieter, der über dem Durchschnitt liegt. In vergleichbaren Wohnungen im selben Gebäude fallen die Heizkosten deutlich niedriger aus. Die Höhe der Heizkosten hängt somit stark vom individuellen Heizverhalten ab und kann bei angepasstem Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von Schwendi, einer gepflegten Gemeinde im Landkreis Biberach, die für ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung bekannt ist.
Alles, was Sie brauchen, ist ganz nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bäcker und Metzger erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Auch kulturelle Angebote, Gastronomie und Naherholung kommen hier nicht zu kurz – perfekt für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Alles, was Sie brauchen, ist ganz nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bäcker und Metzger erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Auch kulturelle Angebote, Gastronomie und Naherholung kommen hier nicht zu kurz – perfekt für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Sonstiges
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