Attraktive Maisonette-Wohnung in Wangen im Allgäu zu vermieten
Maisonette, 75 m², 3 Zimmer, 88239 Wangen im Allgäu
Details
| ImmoNr | Objekt-2024-230 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 88239 |
| Ort | Wangen im Allgäu |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.460 € |
Details
| ImmoNr | Objekt-2024-230 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 88239 |
| Ort | Wangen im Allgäu | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 70 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € | Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € | Kaution | 2.460 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,52 qm befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wangen im Allgäu.
Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus.
Die große Fensterfront im Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon sorgt für viel Tageslicht mit angenehmen Wohnambiente.
Der einladende Eingangsbereich liefert neben praktischem Nutzen reichlich Raum für eine Garderobe.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Die maßgefertigte Einbauküche ist mit integrierten Elektrogeräten eingerichtet.
Ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man direkt zur Galerie im 2. DG der Maisonettewohnung. Von der Galerie erreicht man ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Des Weiteren befindet sich im 2. DG ein praktischer Abstellraum für diverse Haushaltsgegenstände.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus.
Die große Fensterfront im Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon sorgt für viel Tageslicht mit angenehmen Wohnambiente.
Der einladende Eingangsbereich liefert neben praktischem Nutzen reichlich Raum für eine Garderobe.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Die maßgefertigte Einbauküche ist mit integrierten Elektrogeräten eingerichtet.
Ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man direkt zur Galerie im 2. DG der Maisonettewohnung. Von der Galerie erreicht man ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Des Weiteren befindet sich im 2. DG ein praktischer Abstellraum für diverse Haushaltsgegenstände.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Böden sind im Wohnbereich mit Parkett, in der Küche mit Laminat und im Badezimmer sowie im WC mit Fliesen verlegt.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wangen im Allgäu, einer malerischen Stadt im südlichen Teil von Baden-Württemberg.
Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen sowie zum Bodensee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Behörden, Banken etc. sind zu Fuß gut erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Bodensee machen die Lage besonders attraktiv.
Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen sowie zum Bodensee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Behörden, Banken etc. sind zu Fuß gut erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Bodensee machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges Mietkonditionen:
Kaltmiete: 820,00 € pro Monat
Tiefgaragen-Stellplatz: 70,00 € pro Monat
Nebenkosten: 200,00 € pro Monat
Gesamtmiete (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und Nebenkosten): 1.090,00 € pro Monat
Kaution: 2.460,00 € (3 Nettomonatsmieten)
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Die maßgefertigte Einbauküche muß abgelöst werden.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen freuen wir uns auf eine aussagefähige Bewerbung.
Ihr Team
Klatte Immobilien
Kaltmiete: 820,00 € pro Monat
Tiefgaragen-Stellplatz: 70,00 € pro Monat
Nebenkosten: 200,00 € pro Monat
Gesamtmiete (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und Nebenkosten): 1.090,00 € pro Monat
Kaution: 2.460,00 € (3 Nettomonatsmieten)
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Die maßgefertigte Einbauküche muß abgelöst werden.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen freuen wir uns auf eine aussagefähige Bewerbung.
Ihr Team
Klatte Immobilien
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Brigitte Klatte
