Das ist Ihre Chance! - Rohdiamant mit sensationellem Weitblick in Stade
Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer, 21682 Stade / Schölisch
Details
| ImmoNr | JMK-24-06-031 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21682 |
| Ort | Stade / Schölisch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JMK-24-06-031 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21682 |
| Ort | Stade / Schölisch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der Blick ist ein Traum und die Immobilie ein grundsolider Rohdiamant in dem Sie sich selbst verwirklichen können!
- Dieser konventionell, massiv gebaute Klassiker wurde ca. 1968 errichtet und präsentiert sich seither als solides Einfamilienhaus.
- Die Liegenschaft ist optimal gen Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbauten Weitblick in die herrliche Natur.
- Das Eigenlandgrundstück umfasst ca. 885 qm, welches durch den fast grenzenlosen Blick noch größer wirkt!
- Die Immobilie gliedert sich in Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie ausgedielten Spitzboden.
- Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Flur, Küche und 2 Bäder.
- Der Vollkeller mit Tiefgarage und Werkbank, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche und 2 weiteren Räumen verfügt über ca. 78 qm praktische Nutzfläche.
- Zur besonderen Ausstattung zählt eine Alarmanlage und das wunderbar unversehrte Stäbchenparkett in allen Wohnräumen.
- Der gesamte Terrassenbereich ist sichtgeschützt und gewährleistet ausreichend Privatsphäre. Hier können Sie im überdachten Freisitz dem Regen trotzen.
- Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Garage die z.B. ein Wohnmobil beherbergen könnte.
- Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen!
- Dieser konventionell, massiv gebaute Klassiker wurde ca. 1968 errichtet und präsentiert sich seither als solides Einfamilienhaus.
- Die Liegenschaft ist optimal gen Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbauten Weitblick in die herrliche Natur.
- Das Eigenlandgrundstück umfasst ca. 885 qm, welches durch den fast grenzenlosen Blick noch größer wirkt!
- Die Immobilie gliedert sich in Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie ausgedielten Spitzboden.
- Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Flur, Küche und 2 Bäder.
- Der Vollkeller mit Tiefgarage und Werkbank, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche und 2 weiteren Räumen verfügt über ca. 78 qm praktische Nutzfläche.
- Zur besonderen Ausstattung zählt eine Alarmanlage und das wunderbar unversehrte Stäbchenparkett in allen Wohnräumen.
- Der gesamte Terrassenbereich ist sichtgeschützt und gewährleistet ausreichend Privatsphäre. Hier können Sie im überdachten Freisitz dem Regen trotzen.
- Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Garage die z.B. ein Wohnmobil beherbergen könnte.
- Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2034
Endenergiebedarf: 419.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 419,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Massivbauweise ca. 1968
- Gas Heizung + Warmwasserspeicher ca. 2000
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überall elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Parkett-/ und Fliesenboden
- 2 Badezimmer mit Dusche
- 1 separate Dusche im Untergeschoss
- Vollunterkellert, Tiefgarage über Rampe zu erreichen
- Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton
- Zum Spitzboden ist eine Holzbalkendecke eingezogen
- Der Spitzboden ist komplett ausgedielt
- Große Garage mit elektrischem Tor für z.B. Wohnmobil
- Gas Heizung + Warmwasserspeicher ca. 2000
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überall elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Parkett-/ und Fliesenboden
- 2 Badezimmer mit Dusche
- 1 separate Dusche im Untergeschoss
- Vollunterkellert, Tiefgarage über Rampe zu erreichen
- Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton
- Zum Spitzboden ist eine Holzbalkendecke eingezogen
- Der Spitzboden ist komplett ausgedielt
- Große Garage mit elektrischem Tor für z.B. Wohnmobil
Lagebeschreibung - Die Hansestadt Stade gehört zum gleichnamigen Landkreis Stade in Niedersachsen.
- Stade zählt zu einer der schönsten Fachwerkstädten Deutschlands. Der Historische Stadtkern lädt zum entdecken, erholen und flanieren ein.
- Die Immobilie befindet sich ca. 2,3 km vom Zentrum entfernt in Schölisch.
- Die Lage besticht durch ein familienfreundliches Umfeld, einer gewachsenen Nachbarschaft und verfügt über die perfekte Kombination aus "Wohnen im Grünen" und einer tollen Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
- Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m fußläufig erreichbar.
- Der Regionalbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.
- Stade zählt zu einer der schönsten Fachwerkstädten Deutschlands. Der Historische Stadtkern lädt zum entdecken, erholen und flanieren ein.
- Die Immobilie befindet sich ca. 2,3 km vom Zentrum entfernt in Schölisch.
- Die Lage besticht durch ein familienfreundliches Umfeld, einer gewachsenen Nachbarschaft und verfügt über die perfekte Kombination aus "Wohnen im Grünen" und einer tollen Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
- Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m fußläufig erreichbar.
- Der Regionalbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.
Sonstiges Sie erreichen uns Montag bis Freitags von 10 - 20.00 Uhr, am Samstag von 10 - 13.00 Uhr und Sonntags nach Vereinbarung unter 04105-6678844 oder 01522-3093849.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Die Courtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, von Klawitter Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Die Courtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, von Klawitter Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
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