Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse in Gundelfingen für 1 Jahr zur Untermiete
Erdgeschoss, 50 m², 2 Zimmer, 79194 Gundelfingen
Details
| ImmoNr | 83 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79194 |
| Ort | Gundelfingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 410 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Warmmiete | 595 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
Details
| ImmoNr | 83 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 79194 |
| Ort | Gundelfingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 410 € | Nebenkosten | 135 € |
| Warmmiete | 595 € | Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Gundelfingen. Der Mietvertrag wird auf 1 Jahr befristet geschlossen und die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über zwei Eingänge. Der erste Eingang führt durch die Haustür des Gebäudes, während der zweite separate Eingang über den Garten erreicht werden kann. Dieser Eingang führt direkt zur Terrasse. Die umgebenden Büsche und Sträucher sorgen für Privatsphäre und schaffen eine ruhige und gleichzeitig sonnige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung durch den separaten Eingang gelangt man zunächst in das erste Zimmer, das dank des großen Fensters mit Tageslicht durchflutet ist. In diesem Zimmer befindet sich ein PVC Boden.
Durch den Flur gelangt man zum zweiten Zimmer, das ebenfalls viel Licht durch die große Fensterfront erhält. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die eigene Terrasse. Innerhalb dieses Zimmers befindet sich eine Küchenzeile mit Backofen, Herd, Spülbecken und Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum in den Schränken. Ein weiteres Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das helle und großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Die weißen Fliesen an den Wänden und Böden werden durch die frische Note der hellblauen Fliesen an der Wand ergänzt.
Im Haus gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, der mit genutzt werden kann. Zudem gehört zu der Wohnung ein praktischer Außenstellplatz. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung durch den separaten Eingang gelangt man zunächst in das erste Zimmer, das dank des großen Fensters mit Tageslicht durchflutet ist. In diesem Zimmer befindet sich ein PVC Boden.
Durch den Flur gelangt man zum zweiten Zimmer, das ebenfalls viel Licht durch die große Fensterfront erhält. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die eigene Terrasse. Innerhalb dieses Zimmers befindet sich eine Küchenzeile mit Backofen, Herd, Spülbecken und Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum in den Schränken. Ein weiteres Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das helle und großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Die weißen Fliesen an den Wänden und Böden werden durch die frische Note der hellblauen Fliesen an der Wand ergänzt.
Im Haus gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, der mit genutzt werden kann. Zudem gehört zu der Wohnung ein praktischer Außenstellplatz. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Terrasse
- Außenstellplatz
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
In den Nebenkostenkosten sind die Heizkosten enthalten. Insbesondere um Strom, Internet und Telefon muss sich eigenständig gekümmert werden.
- Außenstellplatz
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
In den Nebenkostenkosten sind die Heizkosten enthalten. Insbesondere um Strom, Internet und Telefon muss sich eigenständig gekümmert werden.
Lagebeschreibung Gundelfingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg mit 11.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, der südlichsten Großstadt Deutschlands, entfernt.
Die Gemeinde hat ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der malerischen Natur, die Gundelfingen umgibt. Des Weiteren ist in Gundelfingen eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereinen, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Sportvereine, die das Leben in Gundelfingen für Familien attraktiv machen.
Auch ist in Gundelfingen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Es gibt sowohl einen Bus als auch die Straßenbahn, die regelmäßig durch Gundelfingen fährt und es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Gemeinden und Freiburg zu erreichen.
Zusammenfassend bietet Gundelfingen eine gute Mischung aus Natur, Ruhe und einer soliden Infrastruktur, die das Leben angenehm und komfortabel gestaltet. Durch die Nähe zu Freiburg können alle Vorzüge eines städtischen Lebens genossen werden.
Die Gemeinde hat ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der malerischen Natur, die Gundelfingen umgibt. Des Weiteren ist in Gundelfingen eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereinen, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Sportvereine, die das Leben in Gundelfingen für Familien attraktiv machen.
Auch ist in Gundelfingen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Es gibt sowohl einen Bus als auch die Straßenbahn, die regelmäßig durch Gundelfingen fährt und es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Gemeinden und Freiburg zu erreichen.
Zusammenfassend bietet Gundelfingen eine gute Mischung aus Natur, Ruhe und einer soliden Infrastruktur, die das Leben angenehm und komfortabel gestaltet. Durch die Nähe zu Freiburg können alle Vorzüge eines städtischen Lebens genossen werden.
Sonstiges Wir freuen uns bei Interesse über Ihre schriftliche Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Sämtliche Objektangaben und -informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer und wurden von der Klein Vertrieb Deutschland GmbH nicht auf ihre Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit geprüft. Eine Haftung der Klein Vertrieb Deutschland GmbH bzw. deren Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum ist vorbehalten.
Sämtliche Objektangaben und -informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer und wurden von der Klein Vertrieb Deutschland GmbH nicht auf ihre Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit geprüft. Eine Haftung der Klein Vertrieb Deutschland GmbH bzw. deren Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum ist vorbehalten.
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