1,45 Hektar Mischwald in Bad Heilbrunn am "Streufleck"
Land/Forstwirtschaft, , Zimmer, 83670 Bad Heilbrunn
Details
| ImmoNr | 46 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 83670 |
| Ort | Bad Heilbrunn |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 14.543 m² |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 46 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft | PLZ | 83670 |
| Ort | Bad Heilbrunn | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 14.543 m² | Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein forstwirtschaftliches Grundstück mit einem vielschichtigem Mischwald.
Überwiegend befinden sich Fichten, Eschen und Schwarzerlen im Bestand.
Erschließung:
Entlang der gesamten Ostgrenze verläuft ein gut ausgebauter Weg. Entlang des südlichen Trassenrandes verläuft ein Rückeweg. Im Süd- und Nordteil gib es ebenfalls Rückewege, die grundsätzlich etwas erneuert werden müssten.
Insgesamt ist der Erschließung daher als sehr gut zu bezeichnen.
Stromtrasse:
Quer durch das Grundstück verläuft eine Stromtrasse der Deutschen Bahn. Hier wäre ggf. ein Christbaumanbau möglich.
Überwiegend befinden sich Fichten, Eschen und Schwarzerlen im Bestand.
Erschließung:
Entlang der gesamten Ostgrenze verläuft ein gut ausgebauter Weg. Entlang des südlichen Trassenrandes verläuft ein Rückeweg. Im Süd- und Nordteil gib es ebenfalls Rückewege, die grundsätzlich etwas erneuert werden müssten.
Insgesamt ist der Erschließung daher als sehr gut zu bezeichnen.
Stromtrasse:
Quer durch das Grundstück verläuft eine Stromtrasse der Deutschen Bahn. Hier wäre ggf. ein Christbaumanbau möglich.
Energieausweis
Ausstattung - Überwiegend gute Bodenverhältnisse
- Vielschichtiger Mischwald
- Anschluss an LKW-fahrbaren Weg
- Vorhandene Rückewege
- Mäßige Geländeneigung
- Vorhandene Grenzsteine und klare Grenzlinien
- Vielschichtiger Mischwald
- Anschluss an LKW-fahrbaren Weg
- Vorhandene Rückewege
- Mäßige Geländeneigung
- Vorhandene Grenzsteine und klare Grenzlinien
Lagebeschreibung Das angebotene Forstgrundstück befindet sich am Streuweg in 83670 Bad Heilbrunn. Das Grundstück ist gut erreichbar und verfügt über eine praktische Zufahrt für forstwirtschaftliche Nutzung sowie Bewirtschaftungsmaßnahmen.
Die Umgebung ist geprägt von zusammenhängenden Wald- und Naturflächen mit guter Anbindung an das örtliche Wegenetz. Durch die Nähe zur Staatsstraße sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ist das Grundstück sowohl für private als auch forstwirtschaftliche Zwecke attraktiv.
Die reizvolle Voralpenlandschaft sowie die naturnahe Umgebung unterstreichen den langfristigen Wert und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Die Umgebung ist geprägt von zusammenhängenden Wald- und Naturflächen mit guter Anbindung an das örtliche Wegenetz. Durch die Nähe zur Staatsstraße sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ist das Grundstück sowohl für private als auch forstwirtschaftliche Zwecke attraktiv.
Die reizvolle Voralpenlandschaft sowie die naturnahe Umgebung unterstreichen den langfristigen Wert und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
47.74636
11.45527
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Korbinian Müller
