Großzügiges Büro in Werl mit toller Aufteilung.

Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
Office space294 m²
FloorCarpet
Type of parking spacesOutdoor parking
Net rent2.350 €
Rent exclusive of heating2.350 €
Utilities590 €
Currency
Deposit7.050 €
Property ID556
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
Office space294 m²
FloorCarpet
Type of parking spacesOutdoor parking
Net rent2.350 €
Rent exclusive of heating2.350 €
Utilities590 €
Currency
Deposit7.050 €
Property ID556
Property description

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Werler Industriegebiet.

Der Bürokomplex hat eine zeitlose Fassade und helle Räume, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglichen.

Auf den knapp 295 m² Bürofläche befinden sich insgesamt 9 Büros, sowie ein Archiv, eine Teeküche, ein Besprechungsraum und ein großzügiger Wartebereich bzw. Foyer.

Die Büroräume verfügen über einen Glasfaseranschluss und werden über Fernwärme beheizt.

Bei Bedarf können mehrere Parkplätze zu je 30,00€/Monat, zzgl. MwSt. angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Demand certificate business
Valid until: 21.07.2029
Final energy demand: 48.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating

Location:

Die im Industriegebiet liegende Bürofläche bietet eine optimale Anbindung an die A44 in Richtung Dortmund, Kassel und an die A445 in Richtung Arnsberg. Die A1 und A2 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Werler Zentrum liegt mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. In naher Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels.

Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten zu erreichen und der nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist 21 Minuten entfernt.

Equipment:

Bei Bedarf können alle Räume renoviert übergeben oder selber renoviert werden.

In den Büros befinden sich Teppichböden, die WCs sind gefliest.

Die Räume sind mit Holztüren ausgestattet.

Durch den separaten Eingang sind die Räumlichkeiten von den anderen Büroflächen des Gebäudes getrennt.

Das komplette Gebäude ist mit Kunstoffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Durch die großen Fenster, wirken die Räume natürlich hell.

Others:

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH.