Großes Büro im Werler Industriegebiet.

Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
Office space211 m²
FloorLaminated wood, Carpet
LiftNo elevator
Type of parking spacesOutdoor parking
Net rent1.690 €
Rent exclusive of heating1.690 €
Utilities422 €
Currency
Deposit5.070 €
Property ID562
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
Office space211 m²
FloorLaminated wood, Carpet
LiftNo elevator
Type of parking spacesOutdoor parking
Net rent1.690 €
Rent exclusive of heating1.690 €
Utilities422 €
Currency
Deposit5.070 €
Property ID562
Property description

Wagen Sie den Schritt in die Selbständigkeit oder wollen Sie Ihr Unternehmen vergrößern?

Dann bietet dieses Objekt dafür die Optimalen Bedingungen.

Die 212 m² große Bürofläche im 1. OG verfügt über einen Glasfaseranschluss und ist auf 4 Büros, einen Besprechungsraum und einen großzügigen Wartebereich, sowie eine Teeküche aufgeteilt.

Der Bürokomplex selber sowie der große Parkplatz vermittelt Seriösität und wirkt einladend.

Bei Bedarf können mehrere Parkplätze zu je 30,00€/Monat, zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Zeitlose Fassade sowie die hellen Räume ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Demand certificate business
Valid until: 21.07.2029
Final energy demand: 48.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2001
Essencial energy source: district heating
Final energy demand (heat): 127.00 kWh/(m²*a)
Final energy demand (energy): 19.60 kWh/(m²*a)

Location:

Der Bürokomplex befindet sich in einem Werler Industriegebiet in dem auch andere große Unternehmen ansässig sind.

Durch die optimale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle, im Ruhrgebiet relevanten Autobahnen, wie die A44 in Richtung Dortmund und Kassel, die A445 in Richtung Arnsberg oder die A1 und A2.

In der Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels, sowie der Werler Bahnhof.

Der nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist rund 20 Minuten entfernt.

Equipment:

Bei Bedarf werden alle Räume renoviert übergeben.

Falls das Interesse besteht, können die Räumlichkeiten auch selber renoviert werden.

In den Büros befinden sich Teppichböden, die WCs sind gefliest.

Die Räume sind mit Holztüren ausgestattet.

Das komplette Gebäude ist mit Kunstoffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Durch die großen Fenster wirken die Räume natürlich hell.

Others:

Die richtige Bürofläche war noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre passende Bürofläche.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Atrium GmbH.