Bürofläche perfekt für Start-Ups oder Kleinunternehmen zu vermieten!

  • Ansicht Innenhof
  • Bürobeispiele
  • Bürobeispiele
  • Büroflur
  • Toilette
  • Grundriss
  • Energieausweise
  • Energieausweise
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
FloorGround floor
Office space87 m²
FloorCarpet
Type of parking spacesOutdoor parking
Rent exclusive of heating696 €
Utilities174 €
Currency
Deposit2.088 €
Property ID563
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code59457
TownWerl
StreetLangenwiedenweg
House no.78
CountryGermany
FloorGround floor
Office space87 m²
FloorCarpet
Type of parking spacesOutdoor parking
Rent exclusive of heating696 €
Utilities174 €
Currency
Deposit2.088 €
Property ID563
Property description

Zur Vermietung steht ein repräsentativer, moderner Bürokomplex im aufstrebenden Industriegebiet.

Das Objekt hat eine zeitlose Fassade und helle Räume, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglichen.

Auf den knapp 90 m² Bürofläche im EG befinden sich 5 Büros.

Die Büroräume verfügen über einen Glasfaseranschluss und werden über Fernwärme beheizt.

Bei Bedarf können mehrere Parkplätze zu je 30,00€/Monat, zzgl. MwSt. angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Demand certificate business
Valid until: 21.07.2029
Final energy demand: 48.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2001
Essencial energy source: district heating
Final energy demand (heat): 127.00 kWh/(m²*a)
Final energy demand (energy): 19.60 kWh/(m²*a)

Location:

Der im Industriegebiet liegende Bürokomplex in Werl befindet sich in einem Gebiet, wo auch andere große Unternehmen ansässig sind.

Innerhalb weniger Minuten befindet man sich im Werler Zentrum oder auf der Autobahn 44 in Richtung Dortmund, Kassel oder A445 in Richtung Arnsberg.

Die A2 und A1 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, so dass eine optimale Anbindung gegeben ist.

In naher Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels.

Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.

Der nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist 21 Minuten entfernt.

Equipment:

Bei Bedarf werden alle Räume renoviert übergeben.

Falls das Interesse besteht, können die Räumlichkeiten auch selber renoviert werden.

In den Büros befinden sich Teppichböden, die WCs sind gefliest.

Die Räume sind mit Holztüren ausgestattet.

Das komplette Gebäude ist mit Kunstoffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Durch die großen Fenster, wirken die Räume natürlich hell.

Others:

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Atrium GmbH.