Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus in Soest, dessen Baujahr 1937 historischen Charme mit solidem Bestand vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.176 m² bietet das Gebäude auf zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss eine Wohnfläche von rund 324 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 ansprechende Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal sowohl für große Familien als auch für Anleger, die ein Objekt mit attraktiver Vermietungsperspektive suchen. Drei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Dieses zeittypische Wohnhaus aus der Vorkriegsära verbindet traditionelle Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit, ein besonderes Objekt in der charmanten Stadt Soest zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2036
Endenergiebedarf: 254.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet in Soest und fügt sich harmonisch in ein gewachsenes, ruhiges und familienfreundliches Umfeld ein. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Dank der kurzen Entfernung zur Autobahn (ca. 2,8 km) profitieren Pendler wie auch Kapitalanleger von einer sehr guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Auch für Familien ist die Lage bestens geeignet: Ein Kindergarten befindet sich rund 1,9 km entfernt, die Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen mit etwa 1,6 km ebenfalls in angenehmer Distanz.

Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Bildungs- und Infrastrukturversorgung sowie einer verkehrsgünstigen Lage – ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Fenster: überwiegend Kunststoff

Bodenbeläge: Fliesen, Holz/Parkett, Teppich

Holztreppe (natur)

Keller: teilunterkellert

1 Garage, 2 Carports

Courtagepassus

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