Die barrierearme Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines sehr gepflegten Büro- & Wohngebäudes in bester Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung erstreckt sich über rund 156 m² Wohnfläche. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der große Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein modernes Badezimmer sowie die Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt neben zwei Waschbecken und einem WC, über eine barrierearme Dusche und eine Badewanne. Die beiden Highlights der Wohnung sind der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und die Dachterrasse mit Süd-/Ostausrichtung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über hochwertige Klimageräte und praktische Einbauschränke im Flur und einem der Schlafzimmer.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Zusätzlich können zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage für je 80 € im Monat angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.

Beliebte Lage in direkter Nähe zum Grugapark (ca. 250 m).

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und sehr beliebter Wohnlage in Essen-Rüttenscheid. Die Immobilie ist optimal an den ÖPNV angeschlossen. So finden sich in direkter Umgebung der Immobilie mehrere Bus-, Tram- und U-Bahn-Haltestellen. Die wichtigsten Ruhrgebietsautobahnen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Den Essener Stadtkern sowie den Hauptbahnhof erreicht man in nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen und vieles mehr sind in direkter Umgebung vorhanden.

- barrierearme Eigentumswohnung

- zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit barrierearmer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

- große Terrasse mit Süd-/Ostausrichtung

- zwei Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage können für je 80 € angemietet werden.

- Personenaufzug

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

u.v.m.