Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 84,33 m² und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten in Dortmund Kirchhörde. Das Objekt hat eine schöne Lage, direkt neben dem Stadtwald Bittermark. Das Objekt befindet sich im Bau. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen

Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus, hat man direkten Zugang zur etwa 33 m² großen Terrasse. Die Wohnung wird ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Gasbrennwerttherme betrieben wird. Die Wohnanlage wird als KfW 70-Effizienzhausstandard erstellt. Somit fallen geringe Heiznebenkosten für zukünftige Bewohner an. Die Wohnung kann gegen Ende dieses Jahres bezogen werden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie 11 Tiefgaragenstellplätze. Zu der Wohnung können Tiefgaragenstellplätze (á 28.000 €) oder ein Außenstellplatz (15.000 €) erworben werden. Der Personenaufzug führt vom Kellergeschoss bis zum Penthouse.

Kirchhörde ist ein Dortmunder Stadtteil im südwestlichen Stadtbezirk Hombruch mit 5809 Einwohnern. Die ehemals selbstständige Landgemeinde wurde 1929 eingemeindet und verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Die Bebauung Kirchhördes ist primär durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt, die sich um ein kleines Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.Kirchhörde ist als wohlhabender Stadtteil in Dortmund bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie das Dortmunder Durchschnittseinkommen. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden. (Quelle: Wikipedia)

Courtagepassus

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