Zur Vermietung steht ein repräsentativer, moderner Bürokomplex in einem aufstrebenden Industriegebiet.

Das Objekt hat eine zeitlose Fassade und helle Räume, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglichen.

Auf den knapp 90 m² Bürofläche im EG befinden sich 4 Büros und eine Teeküche.

Die Büroräume verfügen über einen Glasfaseranschluss und werden über Fernwärme beheizt.

Bei Bedarf können mehrere Parkplätze zu je 30,00€/Monat, zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung.

Es entstehen keine Maklergebühren, die Anmietung erfolgt provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 19.60 kWh/(m²*a)

Der im Industriegebiet liegende Bürokomplex in Werl befindet sich in einem Gebiet, wo auch andere große Unternehmen ansässig sind.

Innerhalb weniger Minuten befindet man sich im Werler Zentrum oder auf der Autobahn 44 in Richtung Dortmund, Kassel oder A445 in Richtung Arnsberg.

Die A2 und A1 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, so dass eine optimale Anbindung gegeben ist.

In naher Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels.

Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.

Der nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist 21 Minuten entfernt.

Bei Bedarf werden alle Räume renoviert übergeben.

Falls das Interesse besteht, können die Räumlichkeiten auch selber renoviert werden.

In den Büros befinden sich Teppichböden, die WCs sind gefliest.

Die Räume sind mit Holztüren ausgestattet.

Das komplette Gebäude ist mit Kunstoffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Durch die großen Fenster, wirken die Räume natürlich hell.