Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem Kaufgrundstück in Dortmund Aplerbeck. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Einzel- und eine Doppelgarage. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 83m² und auf die Wohnung im Obergeschoss mit rund 86m². Die untere Wohnung wird bei Verkauf frei gezogen und in der oberen wohnt seit vielen Jahren eine ältere Dame. Technisch ist das Haus in einem sehr ordentlichen Zustand, die Innenausstattung ist funktionsfähig, könnte aber eine Modernisierung vertragen. Der Wintergarten im Erdgeschoss und der großzügige Balkon im Obergeschoss, erhöhen den Wohnwert dieser Immobilie. Das Angebot eignet sich als Kapitalanlage, zur Teil-, oder vollständigen Eigennutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin , wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Bekannt ist das ruhige, dörflich anmutende Aplerbeck für das Haus Rodenberg, ein restauriertes Fachwerkschloss aus dem 13. Jahrhundert, das von einem Wassergraben und einem Park umgeben ist. Auf dem Aplerbecker Marktplatz direkt dahinter findet wöchentlich ein Frischmarkt statt. In der Rodenbergstraße und der unmittelbaren Umgebung befinden sich außerdem viele kleine Läden, Cafés und traditionelle Kneipen. Die nahe gelegene markante Georgskirche geht auf das 12. Jahrhundert zurück. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Ortslage. Mit der U47 besteht eine direkte Verbindung in die Dortmunder City.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufgrundstück

Doppelgarage

Einzelgarage

Wintergarten

großer Balkon

Vollkeller

Courtagepassus

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