Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem neuen massiv, aus Kalksandstein, gebauten Mehrfamilienhaus in Wickede an der Ruhr. Die Außenwände erhalten ein Wärmedammverbundsystem. Die tragenden Wände im Innenbereich werden aus Kalksandsteinmauerwerk oder Beton ausgeführt und die nicht tragenden Wände bestehen aus einem Metallständerwerk einschließlich doppelter Gipskartonbeplankung und Hohlraumdämmung.

Die Decken werden aus Stahlbeton gefertigt und für die Verlegung der Lüftungsanlage teilweise abgehangen, wodurch die lichte Raumhöhe max. 2,65m beträgt.

Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung werden alle mit elektrischen Rollläden versehen, wodurch eine einfache Bedienung garantiert wird.

Das Badezimmer und das Gäste-WC werden 1,50m hoch gefliest und die Dusche deckenhoch.

Das gesamte Gebäude erhält einen Glasfaseranschluss.

Beheizt wird die Wohnung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Zusätzlich erhält das Badezimmer einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung wird weiß gestrichen, im Schlafzimmer, Gästezimmer und Wohnzimmer wird Vinylboden in heller Holzoptik verlegt und die übrigen Räumen hellgrau gefliest.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2030
Endenergiebedarf: 18.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wickede an der Ruhr.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, wo Sie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Optiker und mehr finden. Die ortsansässigen Super- und Drogeriemärkte sorgen für die Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenfalls gibt es in Wickede ein ausreichendes Angebot an Restaurants und Schnellimbissen.

Neben den o. g. Einkaufsmöglichkeiten bietet Wickede auch genügend Orte zum erholen. So können Sie zum einem an der Ruhr spazieren gehen, den Stadtwald Werl oder den Wildwald Vosswinkel besuchen. Im Sommer können Sie das örtliche Schwimmbad benutzen.

Neben einem Schützenverein bietet Wickede ebenfalls verschiedene Sportvereine.

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- elektrische Rollläden

- Glasfaseranschluss

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Handtuchheizkörper

- Vinylboden (helle Holzoptik)

- Fliesen (hellgrau 30x60), Wandfliesen weiß glänzend

- Lüftungsanlage

- Bodengleiche Dusche

- Schiebetür zur Terrasse

Die Wohnung ist geeignet für Personen mit Gehbehinderung: ebenerdiger Zugang, geflieste, bodengleiche Dusche und Terrassenzugang über die Schiebetür mit sehr geringer Schwelle.

Einbauküche nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.