Die gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1980 fertig gestellt. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m².

Betritt man die Wohnung durch das Treppenhaus gelangt man zunächst in die helle Diele, welche in den großräumigen Wohnbereich überführt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht auch den Zugang auf den Balkon, welcher Platz für ein gemütliches Terrassen-Set und einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten.

Über den Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in die geschlossene Küche, in die beiden Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer der Dachgeschosswohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2025
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Dortmund Sölde ist der südöstlichste Vorort von Dortmund. Entlang der Sölder Straße befinden sich diverse alte Gehöfte, die den dörflichen Charakter von Sölde unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich direkt im Ort. Die Bewohnerstruktur ist solide. Durch die Renaturierung der Emscher erschließen sich direkt vor Ihrer Haustür wunderschöne Spazier- und Fahrradwege. Mit dem Regionalzug sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Dortmunder City. Die Anbindung an die wichtigsten Ruhrgebietsautobahnen sind in wenige Fahrminuten erreicht. Auch der Dortmunder Flughafen ist in ein paar Minuten erreicht. Sölde - ein Vorort mit Lebensqualität - hier werden Sie sich wohlfühlen.

• 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

• Großer Wohnbereich

• 1 Schlafzimmer

• 1 Kinderzimmer

• Geschlossene Küche

• Großräumige Diele

• Bad

• Großer Balkon

• Außenanlage teilweise modernisiert (Pflasterung ect.)

Courtagepassus

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