Die gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1980 fertig gestellt. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt 109 m².

Betritt man die Wohnung durch das Treppenhaus gelangt man zunächst in die helle Diele, welche in den großräumigen Wohnbereich überführt. Vom Wohnzimmer aus hat man auch den Zugang auf den großflächigen Balkon der Obergeschosswohnung.

Große Fensterfronten beleuchten die Räumlichkeiten mit hellem Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick über die Wohnsiedlung von Sölde.

Über den Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in die geschlossene Küche, in die beiden Kinderzimmer, sowie in das renovierte Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist die zum Entspannen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2025
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Dortmund Sölde ist der südöstlichste Vorort von Dortmund. Entlang der Sölder Straße befinden sich diverse alte Gehöfte, die den dörflichen Charakter von Sölde unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich direkt im Ort. Die Bewohnerstruktur ist solide. Durch die Renaturierung der Emscher erschließen sich direkt vor Ihrer Haustür wunderschöne Spazier- und Fahrradwege. Mit dem Regionalzug sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Dortmunder City. Die Anbindung an die wichtigsten Ruhrgebietsautobahnen sind in wenige Fahrminuten erreicht. Auch der Dortmunder Flughafen ist in ein paar Minuten erreicht. Sölde - ein Vorort mit Lebensqualität - hier werden Sie sich wohlfühlen.

• 4-Zimmer Obergeschosswohnung

• Großer Wohnbereich

• 1 Schlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Geschlossene Küche

• Großräumige Diele

• Renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne

• Böden neu verlegt, Wände verputzt

• Großer Balkon

• Große Garage für bis zu drei Fahrzeuge

• Außenanlage teilweise modernisiert (Pflasterung ect.)

Courtagepassus

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