Das Reihenmittelhaus liegt im schönen Werler Süden. Mit dem großzügigen Garten, dem separaten Balkon im Obergeschoss und den drei Schlafzimmern (2 im OG und 1 im EG) ist es für Familien perfekt geeignet. Im Keller befindet sich zusätzlich ein ausgebauter Raum, der sich als Hobbyraum oder Büro gut eignet. Der großzügige Wohnbereich eignet sich als Wohn- und Esszimmer.

Zu dem Haus gehört eine Garage sowie zwei Stellplätze. Zusätzliche Besucherparkplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 176.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Das Zentrum von Werl liegt nur einen halben Kilometer von dem Haus entfernt. Die Wallfahrtsstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurant, Cafes und Shoppingmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung bietet die nahe gelegene B 1 und die Autobahn A 44 sowie A 445. Der Bahnhof ist ca. 2 km vom Objekt entfernt.

Das Massivhaus ist aufgrund der alten Tapeten, Bodenbelägen und Fliesen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Sanitäranlagen sind, wie auf den Fotos zu sehen ist, in einem ordentlichen, jedoch aufgrund der Einbringung in den 80er Jahre, in keinem modernen Zustand. Die Fenster sind aus dem Jahre 1979 und wurden mit Bau des Hauses im Jahre 1980 eingebracht. Alle Fenster und Balkon-/ Terrassentüren sind aus Kunststoff, die Dachflächenfenster sind Holzfenster. Die Brötje Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung wurde laut Eigentümerin im Jahre 2010 eingebracht. Im Objekt ist keine SAT-Anlage und kein Kabelfernsehen vorhanden, hier wurde vom Eigentümer DVBT genutzt.