Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einer sanierten Stadtvilla. Die Erdgeschossräume sind renoviert und haben durch die hohen Stuckdecken ihren alten Charme beibehalten.

Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit großen Fenstern ausgestattet, welche eine helle Atmosphäre garantieren.

Aufgeteilt ist die Bürofläche in 4 Büroräume, zwei getrennte WCs, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem großen Balkon. Die Büroräume sind alle durch Türen miteinander verbunden.

Zusätzlich können noch 3 Kellerräume genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergieverbrauch: 333.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 333.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 30.50 kWh/(m²*a)

Die liebevoll renovierte Villa liegt zentral, direkt am stark frequentierten Westfalendamm. Gute Werbewirksamkeit, da sich das Objekt direkt an einer Ampel befindet.

Einbauküche, Parkettboden, Marmorboden mit Ornament im Eingangsbereich, Balkon

Bei Bedarf können bis zu 2 Stpl. für jeweils 30€/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

An der beleuchteten Werbetafel kann ein Werbeschild für 25€/Monat zzgl. MwSt. ebenfalls angemietet werden.