Das großzügige Grundstück liegt in ruhiger Lage in Niederense, nur wenige Kilometer vom Möhnesee entfernt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv aus Fichte gebaute Blockhütte (mit Stromanschluss). Die dort vorlagernde große Terrasse lädt zur Erholung ein. Die Terrasse wurde in 2016 erneuert. Auch die drei Teichanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei weitere Gerätehütten sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Pumpenanlage und ist komplett eingezäunt. Ein kleiner Bachlauf durchquert das Grundstück der Länge nach.

Die Gemeinde Ense befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage am Rande des Sauerlands mit dem Naturpark Arnsberger Wald, sowie der Soester Börde, an Ruhr und Möhne.

Niederende ist flächenmäßig mit 6,86qkm und einer Einwohnerzahl von 3255 der zweitgrößte Ort der Gemeinde Ense und liegt im Südosten des Gemeindesgebietes. Angrenzend im Osten befindet sich die Gemeinde Möhnesee und im Süden die Stadt Arnsberg.