Wenn Sie es exklusiv und urban mögen, sind Sie hier genau richtig. Die Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und in einem neuwertigen Zustand. Helle Materialien und klare Linien unterstreichen die Großzügigkeit. Mit dem Aufzug fahren Sie von den Tiefgaragenstellplätzen direkt in Ihre Wohnung. Die obere Ebene beherbergt die hochwertige Einbauküche, den Essbereich und das Wohnzimmer. Der Raum ist loftartig gestaltet und rundum verglast. Die angrenzende Dachterrasse ist umlaufend. Selbstverständlich ist diese Etage klimatisiert und mit einem Gästebad, inklusive Dusche ausgestattet. Über die komfortable Innentreppe erreichen Sie den Privatbereich in der unteren Ebene. Hier erwarten Sie vier Zimmer, das großzügige Masterbad und ein Balkon. Diese Ebene verfügt auch über einen separaten Eingang.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2020
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Auf dem ehemaligen Gelände der Dortmunder Kronenbrauerei ist ein exklusives Wohnquartier entstanden. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Geschäfte, zur Deckung Ihres täglichen Bedarfes, sind in unmittelbarer Nähe. Die Dortmunder City ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Über die B1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten alle wichtigen Ruhrgebietsautobahnen.

Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank

Klimaanlage

Beschattungsanlage

Fußbodenheizung

Großformatige Fliesen

Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche

Gäste-WC mit bodengleicher Dusche

Einbauschränke von Kabinett

zwei Tiefgaragenstellplätze ...

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH.