Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30938 |
| Ort | Burgwedel / Wettmar |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. ges. Mwst - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30938 | Ort | Burgwedel / Wettmar |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 679.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. ges. Mwst - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. | Währung | € |
Objektbeschreibung Im bevorzugten Burgwedeler Ortsteil Wettmar liegt diese neuwertige Stadtvilla auf 731qm großem und wunderschön angelegtem Grundstück in bester und zentrumsnaher Lage.
Dieses lichtdurchflutete und TOP gepflegte Haus wurde erst im Jahre 2019 gebaut und besticht durch seine klaren Linien.
Es erwarten Sie ein großzügiger, heller und offener Eingangsbereich, ein modernes Gäste WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein gemütlicher Wohn- Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Theke und Austritt auf die Terrasse. Bodentiefe Elemente lassen hier den ganzen Tag den Raum hell erstrahlen und sollte die Sonne einmal zu sehr scheinen, können alle Elemente dank der elektrischen Rollläden auf Knopfdruck verschattet werden…
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier fühlen sich Ihre Kinder in den hellen und gut geschnittenen Kinderzimmern richtig wohl. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich hier außerdem ein modernes großes Badezimmer mit schickem Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und einer Badewanne die zum Relaxen einlädt.
Vom Flur gelangen Sie über die Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Treten Sie aus dem Wohnzimmer auf die schöne Terrasse, werden Sie sofort feststellen, mit wieviel Liebe zum Detail der Garten idyllisch angelegt wurde. Getreu dem Motto: "Urlaub im eigenen Garten", können Sie diesen in vollen Zügen genießen. Im neu angelegten Schwimmteich halten Sie sich fit und die Outdoorküche lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein - oder Sie lassen abends einfach den Arbeitstag mit einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen und erfreuen sich der behaglichen Beleuchtung des Teichs und des Gartens...
Ihr Auto parkt sicher in der großen Garage, welche per Fernsteuerung geöffnet werden kann und einen direkten Zugang sowohl zum Haus als auch zum Garten hat. Das zusätzliche Carport bietet Schutz für den weiteren Fuhrpark.
Dieses lichtdurchflutete und TOP gepflegte Haus wurde erst im Jahre 2019 gebaut und besticht durch seine klaren Linien.
Es erwarten Sie ein großzügiger, heller und offener Eingangsbereich, ein modernes Gäste WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein gemütlicher Wohn- Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Theke und Austritt auf die Terrasse. Bodentiefe Elemente lassen hier den ganzen Tag den Raum hell erstrahlen und sollte die Sonne einmal zu sehr scheinen, können alle Elemente dank der elektrischen Rollläden auf Knopfdruck verschattet werden…
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier fühlen sich Ihre Kinder in den hellen und gut geschnittenen Kinderzimmern richtig wohl. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich hier außerdem ein modernes großes Badezimmer mit schickem Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und einer Badewanne die zum Relaxen einlädt.
Vom Flur gelangen Sie über die Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Treten Sie aus dem Wohnzimmer auf die schöne Terrasse, werden Sie sofort feststellen, mit wieviel Liebe zum Detail der Garten idyllisch angelegt wurde. Getreu dem Motto: "Urlaub im eigenen Garten", können Sie diesen in vollen Zügen genießen. Im neu angelegten Schwimmteich halten Sie sich fit und die Outdoorküche lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein - oder Sie lassen abends einfach den Arbeitstag mit einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen und erfreuen sich der behaglichen Beleuchtung des Teichs und des Gartens...
Ihr Auto parkt sicher in der großen Garage, welche per Fernsteuerung geöffnet werden kann und einen direkten Zugang sowohl zum Haus als auch zum Garten hat. Das zusätzliche Carport bietet Schutz für den weiteren Fuhrpark.
Lagebeschreibung Sie möchten Ihre Kinder ländlich und behütet aufwachsen sehen und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Wettmar als zweitgrößter Ort Burgwedels mit ca. 3800 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Zwei Supermärkte, Ärzte, Banken, Geschäfte, Sportvereine, Kindergarten und Grundschule - alles ist fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Großburgwedel, mit dem Bus in 15 Minuten oder auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der idyllische Wald "Rahden" mit TrimmDichPfad im Westen des Ortes sowie die intakte Mühle im Osten laden z.B. zu Ausflügen ein.
Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn ab Großburgwedel bringt Sie ebenfalls in 20 Minuten zum Hannover Hbf.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin, um sich bei einer Besichtigung dieses schönen Einfamilienhaus vom Urlaub im eigenen Garten zu überzeugen.
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