Schöne 4 Zi. Wohnung im ZFH
Etagenwohnung, 120 m², 4 Zimmer, 85667 Oberpframmern
Details
| Objektnummer | LDW1.SZ.6488 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85667 |
| Ort | Oberpframmern |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Dachbodenfläche | 30 m² |
| Vermietbare Fläche | 124 m² |
| Raumhöhe | 2,45 m |
| Anzahl Duschen | 1 |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Küche | keine Küche |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Dachboden | Ja |
| ISDN/DSL Anschluss | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.750 € |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 2.040 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Mietpreis pro qm | 14,17 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 3.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Objektnummer | LDW1.SZ.6488 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85667 |
| Ort | Oberpframmern | Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland | Etage | 1. Stock |
| Wohnfläche | 120 m² | Gesamtfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Dachbodenfläche | 30 m² | Vermietbare Fläche | 124 m² |
| Raumhöhe | 2,45 m | Anzahl Duschen | 1 |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 | Befeuerung | Öl |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 2 |
| Küche | keine Küche | Balkon/Terrasse | Ja |
| Dachboden | Ja | ISDN/DSL Anschluss | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.750 € | Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 290 € | Warmmiete | 2.040 € |
| Heizkosten | 160 € | Mietpreis pro qm | 14,17 € |
| Provision | Provisionsfrei | Kaution | 3.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ACHTUNG: frühestens ab dem 01.04.2024 verfügbar!
Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und großer Balkon im 1. OG eines Zweifamilienhauses inkl. Garage.
Maximal an einen 4 Personenhaushalt.
Kaltmiete: 1750,- € inkl. Einzelgarage
Nebenkosten: 290,- €/Pauschal darin enthalten: Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen, Gebühren, Grundsteuer etc.
Strom wird vom Vermieter bezogen 100,- €/Monat. Vorauszahlung derzeit 41 Cent/Kwh einmal jährlich wird nach Verbrauch abgerechnet.
Gesamtmiete inkl. Vorauszahlung Strom 2140,- € / Monat
Kaution: 3500,- € keine Bankbürgschaft nur per Überweisung oder Bar gegen Quittung
Die Wohnung muss vom neuen Mieter noch gestrichen werden.
Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und großer Balkon im 1. OG eines Zweifamilienhauses inkl. Garage.
Maximal an einen 4 Personenhaushalt.
Kaltmiete: 1750,- € inkl. Einzelgarage
Nebenkosten: 290,- €/Pauschal darin enthalten: Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen, Gebühren, Grundsteuer etc.
Strom wird vom Vermieter bezogen 100,- €/Monat. Vorauszahlung derzeit 41 Cent/Kwh einmal jährlich wird nach Verbrauch abgerechnet.
Gesamtmiete inkl. Vorauszahlung Strom 2140,- € / Monat
Kaution: 3500,- € keine Bankbürgschaft nur per Überweisung oder Bar gegen Quittung
Die Wohnung muss vom neuen Mieter noch gestrichen werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Lagebeschreibung Oberpframmern
Die Gemeinde Oberpframmern gehört zum Landkreis Ebersberg und liegt südöstlich von München – die Distanz zum Zentrum von München sind rund 30 Kilometer. In Oberpframmern leben ca. 2440 Einwohner, damit ein relativ kleiner Ort, der dennoch zahlreiche Annehmlichkeiten zu bieten hat. Es gibt einen EDEKA Supermarkt, eine Tankstelle, einen Bäcker, Friseur, Getränkemarkt, einen gut ausgestatteten Hofladen, zahlreiche weitere kleinere Geschäfte und sogar einen tollen Abendteuerspielplatz für Kinder.
Oberpframmern besteht größtenteils aus Wohnsiedlungen mit Ein und Zweifamilienhäusern. Auch die hier zur Vermietung stehende zählt dazu – sie befindet sich im südlichen Bereich der schönen Gemeinde. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu den weitläufigen, südöstlich gelegenen Waldgebieten. Schier endlos scheinende Waldwege bieten viel Erholung und zahlreiche Möglichkeiten, Sport zu treiben. Nur 3 Kilometer entfernt, liegen jeweils der Steinsee sowie der Kastensee, welche im Sommer gerne zum Baden besucht werden. Im Nachbarort befindet sich der beliebte und elitäre Golfclub Schloss Egmating mit seinem 18 Loch Championship Course. Und auch eine Reitsportanlage (der Reitclub Steinsee) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Oberpframmern ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt zahlreiche Bushaltestellen, die regelmäßig verschiedene Stationen in München anfahren – auch am Wochenende. Wer mit dem Auto das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt erreichen möchte, fährt über Putzbrunn zur A99 (Auffahrt Kreuz-München-Süd). Bis dorthin sind es nur rund 12 Kilometer.
Oberpframmern liegt ruhig in ländlicher Region, umgeben von viel Natur. Zugleich spielt die Nähe zur Großstadt München eine wichtige Rolle und schafft somit eine tolle Verbindung zwischen Großstadt- und Landleben.
Die Gemeinde Oberpframmern gehört zum Landkreis Ebersberg und liegt südöstlich von München – die Distanz zum Zentrum von München sind rund 30 Kilometer. In Oberpframmern leben ca. 2440 Einwohner, damit ein relativ kleiner Ort, der dennoch zahlreiche Annehmlichkeiten zu bieten hat. Es gibt einen EDEKA Supermarkt, eine Tankstelle, einen Bäcker, Friseur, Getränkemarkt, einen gut ausgestatteten Hofladen, zahlreiche weitere kleinere Geschäfte und sogar einen tollen Abendteuerspielplatz für Kinder.
Oberpframmern besteht größtenteils aus Wohnsiedlungen mit Ein und Zweifamilienhäusern. Auch die hier zur Vermietung stehende zählt dazu – sie befindet sich im südlichen Bereich der schönen Gemeinde. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu den weitläufigen, südöstlich gelegenen Waldgebieten. Schier endlos scheinende Waldwege bieten viel Erholung und zahlreiche Möglichkeiten, Sport zu treiben. Nur 3 Kilometer entfernt, liegen jeweils der Steinsee sowie der Kastensee, welche im Sommer gerne zum Baden besucht werden. Im Nachbarort befindet sich der beliebte und elitäre Golfclub Schloss Egmating mit seinem 18 Loch Championship Course. Und auch eine Reitsportanlage (der Reitclub Steinsee) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Oberpframmern ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt zahlreiche Bushaltestellen, die regelmäßig verschiedene Stationen in München anfahren – auch am Wochenende. Wer mit dem Auto das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt erreichen möchte, fährt über Putzbrunn zur A99 (Auffahrt Kreuz-München-Süd). Bis dorthin sind es nur rund 12 Kilometer.
Oberpframmern liegt ruhig in ländlicher Region, umgeben von viel Natur. Zugleich spielt die Nähe zur Großstadt München eine wichtige Rolle und schafft somit eine tolle Verbindung zwischen Großstadt- und Landleben.
Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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