Kapitalanleger aufgepasst!!! Geräumige Doppelhaushälfte mit Einbauküche in 02692 Obergurig!
Doppelhaushälfte, 160 m², 5 Zimmer, 02692 SIngwitz
Details
| ImmoNr | 1088 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 02692 |
| Ort | SIngwitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 304 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.050 € |
| Kaution | 2.400 € |
| Jahresmiete (Ist) | 9.600 € |
Details
| ImmoNr | 1088 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 02692 |
| Ort | SIngwitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 304 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 169.000 € | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.050 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.050 € | Kaution | 2.400 € |
| Jahresmiete (Ist) | 9.600 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine Doppelhaushälfte für eine große Familie, welche aktuell vermietet ist.
Das ca. 160 qm große Haus erstreckt sich über 3 Etagen (DG ausgebaut).
Einige Zimmer, wie die Küche und das Wohnzimmer verfügen über elektrische und digital einstellbare (Zeitschaltuhr) Außenrollos.
Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Straßenseite, als freies Parken genutzt werden.
Das ca. 160 qm große Haus erstreckt sich über 3 Etagen (DG ausgebaut).
Einige Zimmer, wie die Küche und das Wohnzimmer verfügen über elektrische und digital einstellbare (Zeitschaltuhr) Außenrollos.
Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Straßenseite, als freies Parken genutzt werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.08.2026
Endenergieverbrauch: 125.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Sie betreten das Haus, wo Sie von dem großen Flur die lichtdurchflutete Küche mit EBK und Essbereich, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin erreichen.
Ein Gäste WC, sowie den direkten Zugang zum Keller, mit einem Abstellraum und Waschmaschinenabteil (separater kleiner Dusche) erreichen Sie ebenfalls vom EG aus.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG, wo sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer/ Ankleide, ein großes Tageslichtbadezimmer und ein separates WC befinden.
Im DG gehören zwei weitere Zimmer (Kinder/ Arbeitszimmer) dazu.
Hinter dem Haus könnte optional und unter Absprache eine kleine Sitzecke, welche auch vom Keller aus erreichbar ist entstehen und genutzt werden (wird genutzt).
Ein Gäste WC, sowie den direkten Zugang zum Keller, mit einem Abstellraum und Waschmaschinenabteil (separater kleiner Dusche) erreichen Sie ebenfalls vom EG aus.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG, wo sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer/ Ankleide, ein großes Tageslichtbadezimmer und ein separates WC befinden.
Im DG gehören zwei weitere Zimmer (Kinder/ Arbeitszimmer) dazu.
Hinter dem Haus könnte optional und unter Absprache eine kleine Sitzecke, welche auch vom Keller aus erreichbar ist entstehen und genutzt werden (wird genutzt).
Lagebeschreibung Singwitz ist ein zentraler Ort ca. 3 km von Bautzen entfernt.
Kindergarten, Schule, Bäcker sind auch fußläufig im Ort selbst, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Nachbarorten sehr gut zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der großen Kreisstadt Bautzen (3,5 km) zu finden.
Kindergarten, Schule, Bäcker sind auch fußläufig im Ort selbst, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Nachbarorten sehr gut zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der großen Kreisstadt Bautzen (3,5 km) zu finden.
Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung und Abstimmung der Mieter!
Fotos stammen teilweise aus der Zeit vor der Vermietung!
Es wurden bereits Renovierungen vorgenommen!
Kommt ein Kauf zustande, greift die Provisonszahlung i.H.v. 3,57% zzgl. Mwst.!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bestehendes Interesse richten Sie bitte gern über das Kontaktformular, per Mail oder Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre
Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fotos stammen teilweise aus der Zeit vor der Vermietung!
Es wurden bereits Renovierungen vorgenommen!
Kommt ein Kauf zustande, greift die Provisonszahlung i.H.v. 3,57% zzgl. Mwst.!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bestehendes Interesse richten Sie bitte gern über das Kontaktformular, per Mail oder Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre
Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
