Liebevolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, tollem Garten und viel Potenzial!
Einfamilienhaus, 170 m², 6 Zimmer, 02692 Doberschau-Gaußig / Schlungwitz
Details
| ImmoNr | 1107 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 02692 |
| Ort | Doberschau-Gaußig / Schlungwitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 1.101 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1107 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 02692 |
| Ort | Doberschau-Gaußig / Schlungwitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 1.101 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein großes Haus für eine große Familie...
Das Objekt verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche jedoch mit dem eigentlichen Wohnraum zusammengelegt werden kann.
Die Kunststofffenster aus den Ende 90er Jahren, wurden 2014 komplett mit Außenrollos versehen.
Geheizt wird hier über eine regelmäßig gewartete Gasanlage, welche ebenfalls aus den 90er Jahren stammt.
Der große Garten mit seinem Nebengelass (drei Schuppen), einer Garage und der gemütlichen "Sommerresidence", als Schlechtwettervariante für gemütliche Abende, lässt Sie fernab vom Alltagsstress sein...
Genießen Sie also die Ruhe und ein leichtes Rauschen des Wasserwerks der Spree...
Das Objekt verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche jedoch mit dem eigentlichen Wohnraum zusammengelegt werden kann.
Die Kunststofffenster aus den Ende 90er Jahren, wurden 2014 komplett mit Außenrollos versehen.
Geheizt wird hier über eine regelmäßig gewartete Gasanlage, welche ebenfalls aus den 90er Jahren stammt.
Der große Garten mit seinem Nebengelass (drei Schuppen), einer Garage und der gemütlichen "Sommerresidence", als Schlechtwettervariante für gemütliche Abende, lässt Sie fernab vom Alltagsstress sein...
Genießen Sie also die Ruhe und ein leichtes Rauschen des Wasserwerks der Spree...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2024
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Sie betreten das liebevolle Haus über einen Windfang, wo Sie dann in einen Flur mit einem Gäste WC und den Zugang zum Keller gelangen.
Über die Treppe erreichen Sie das OG, wo sich ein Wohnzimmer mit einem alten Kachelofen (funktioniert, muss nur umgerüstet werden), eine Küche mit eingebauter Landhausküche, ein dort angrenzendes Schlafzimmer, das Tageslichbadezimmer mit Dusche/ WC und der Zugang über eine gut begehbare Treppe zum DG befinden.
Im größtenteils ausgebautem DG befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, sowie ein darüberliegender Spitzbogen.
Hier bietet sich Ihnen noch genug Stauraum für diverse Dinge.
Die kleine separate Einliegerwohnung ist zugänglich über einen Außeneingang, ist aber auch durch den Keller mit dem Haupthaus verbunden.
Die Möglichkeit beide Bereiche wieder zusammenzuführen ist hier gut möglich.
In der kleinen Wohnung betreten Sie den Flur mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, welches auch vom Garten aus erreichbar ist, ein separates WC, eine Garderobe und die Küche, wo Sie ebenfalls eine Dusche vorfinden.
Von der Küche aus zugänglich, befindet sich bisher ein kleiner Sportraum mit Infrarotkabine (kann optional, nach Absprache übernommen werden), ein kleines, gemütliches Stübchen mit angrenzendem, geräumigem Schlafzimmer und der Zugang zum Keller.
Ingesamt ein tolles und liebevolles Haus, welches Ihnen viel Potenzial bietet und einen sofortigen Einzug ermöglicht...
Über die Treppe erreichen Sie das OG, wo sich ein Wohnzimmer mit einem alten Kachelofen (funktioniert, muss nur umgerüstet werden), eine Küche mit eingebauter Landhausküche, ein dort angrenzendes Schlafzimmer, das Tageslichbadezimmer mit Dusche/ WC und der Zugang über eine gut begehbare Treppe zum DG befinden.
Im größtenteils ausgebautem DG befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, sowie ein darüberliegender Spitzbogen.
Hier bietet sich Ihnen noch genug Stauraum für diverse Dinge.
Die kleine separate Einliegerwohnung ist zugänglich über einen Außeneingang, ist aber auch durch den Keller mit dem Haupthaus verbunden.
Die Möglichkeit beide Bereiche wieder zusammenzuführen ist hier gut möglich.
In der kleinen Wohnung betreten Sie den Flur mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, welches auch vom Garten aus erreichbar ist, ein separates WC, eine Garderobe und die Küche, wo Sie ebenfalls eine Dusche vorfinden.
Von der Küche aus zugänglich, befindet sich bisher ein kleiner Sportraum mit Infrarotkabine (kann optional, nach Absprache übernommen werden), ein kleines, gemütliches Stübchen mit angrenzendem, geräumigem Schlafzimmer und der Zugang zum Keller.
Ingesamt ein tolles und liebevolles Haus, welches Ihnen viel Potenzial bietet und einen sofortigen Einzug ermöglicht...
Lagebeschreibung Schlungwitz gehört zu der Gemeinde Doberschau- Gaußig und ist durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu Bautzen ebenfalls ein sehr beliebter Ort.
Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier gut gegeben.
Die Autobahnanbindung A4/ Bautzen West erreichen Sie in nur ca.4,0 km.
In dem direktem Nachbarort Doberschau finden Sie Bäcker, Friseur, Sparkasse, Ärzte und auch einen Kindergarten.
Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier gut gegeben.
Die Autobahnanbindung A4/ Bautzen West erreichen Sie in nur ca.4,0 km.
In dem direktem Nachbarort Doberschau finden Sie Bäcker, Friseur, Sparkasse, Ärzte und auch einen Kindergarten.
Sonstiges !Alle im Haus und Garten befindlichen Möbel können optional und nach Absprache übernommen werden!
Besichtigungen nach Vereinbarung.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
