Ein bis Zweifamilienhaus in der schönen Gemeinde Obergurig
Zweifamilienhaus, 160 m², 6,5 Zimmer, 02692 Obergurig / Singwitz
Details
| ImmoNr | 1181 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 02692 |
| Ort | Obergurig / Singwitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 710 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1181 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 02692 |
| Ort | Obergurig / Singwitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 710 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein teilweise ausgebautes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches Ihnen mit einer großen Familie noch viel Potenzial bietet.
Der überschaubare Garten lässt Ihnen mehr Freizeit für andere Dinge.
Er könnte aber durch weichen der Schuppen auch vergrößert werden...
Das Objekt ist teilunterkellert (Glasfaser und Gasanschluss liegt im Keller an).
Das Dach (Ziegel) wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt, ebenfalls auch die Schuppen.
Die Elektrik wurde im OG erneuert und der Wohnraum ausgebaut. Das EG liegt teils noch brach.
Die Oberleitung wurde ebenfalls schon auf Erdkabel umgerüstet.
Einen neuen Stromkasten gibt es bereits.
Geheizt wird hier über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt im Keller an.
Im OG sind Kunststofffenster verbaut, im EG bestehen größtenteils noch die alten Holzfenster.
Es ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen.
Lassen Sie hier noch Ihren Ideen freien Lauf...
Der überschaubare Garten lässt Ihnen mehr Freizeit für andere Dinge.
Er könnte aber durch weichen der Schuppen auch vergrößert werden...
Das Objekt ist teilunterkellert (Glasfaser und Gasanschluss liegt im Keller an).
Das Dach (Ziegel) wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt, ebenfalls auch die Schuppen.
Die Elektrik wurde im OG erneuert und der Wohnraum ausgebaut. Das EG liegt teils noch brach.
Die Oberleitung wurde ebenfalls schon auf Erdkabel umgerüstet.
Einen neuen Stromkasten gibt es bereits.
Geheizt wird hier über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt im Keller an.
Im OG sind Kunststofffenster verbaut, im EG bestehen größtenteils noch die alten Holzfenster.
Es ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen.
Lassen Sie hier noch Ihren Ideen freien Lauf...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2024
Endenergieverbrauch: 239.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1893
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung Sie betreten das Objekt über einen Windfang mit einem Granit Türstock und einer tollen alten Holztür, welche zum Hauptflur führt. Hier beginnt der Charme...
Im EG befindet sich rechts ein teils ausgebauter Bereich mit Wohnzimmer, kleiner Küchenniesche und daran ein altes Tageslichtbadezimmer (Wanne, Dusche, WC).
Der linke Bereich im EG liegt bisher noch brach, bietet aber ein großes Durchgangszimmer mit eventuellem Schlafzimmer + Ankleideraum und einen großen Raum mit Außenzugang, welcher einst als Gewerbe genutzt war...Der Raum kann auch abgeteilt und anderweitig genutzt werden. Auch eine abgegrenzte Einliegerwohnung könnte hier entstehen. Also viele viele Möglichkeiten sind geboten...
Des Weiteren finden Sie im EG den Zugang zum Keller und den Hinterausgang zum Innenhof mit mehreren Schuppen, Zugang zur sehr großen Garage mit Rolltor (Werkstatt) und einer zweiten kleinen Garage.
Der Innenhof wurde als Sitzecke mit einer Markise genutzt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute OG, wo sich eine kleine Küche, ein Tageslichtbadezimmer (Wanne, WC), ein Schlafzimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer und der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden (3 weitere Räume) befinden.
Die Verbindung zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann natürlich geschlossen werden.
Der Kachelofen im Wohnzimmer ist nicht mehr gängig!
Ein insgesamt, trotz brachliegender Fläche im EG, sehr gepflegtes Objekt, welches Ihnen im OG einen sofortigen Einzug ermöglicht, um Doppelbelastungen zu sparen...
Im EG befindet sich rechts ein teils ausgebauter Bereich mit Wohnzimmer, kleiner Küchenniesche und daran ein altes Tageslichtbadezimmer (Wanne, Dusche, WC).
Der linke Bereich im EG liegt bisher noch brach, bietet aber ein großes Durchgangszimmer mit eventuellem Schlafzimmer + Ankleideraum und einen großen Raum mit Außenzugang, welcher einst als Gewerbe genutzt war...Der Raum kann auch abgeteilt und anderweitig genutzt werden. Auch eine abgegrenzte Einliegerwohnung könnte hier entstehen. Also viele viele Möglichkeiten sind geboten...
Des Weiteren finden Sie im EG den Zugang zum Keller und den Hinterausgang zum Innenhof mit mehreren Schuppen, Zugang zur sehr großen Garage mit Rolltor (Werkstatt) und einer zweiten kleinen Garage.
Der Innenhof wurde als Sitzecke mit einer Markise genutzt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute OG, wo sich eine kleine Küche, ein Tageslichtbadezimmer (Wanne, WC), ein Schlafzimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer und der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden (3 weitere Räume) befinden.
Die Verbindung zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann natürlich geschlossen werden.
Der Kachelofen im Wohnzimmer ist nicht mehr gängig!
Ein insgesamt, trotz brachliegender Fläche im EG, sehr gepflegtes Objekt, welches Ihnen im OG einen sofortigen Einzug ermöglicht, um Doppelbelastungen zu sparen...
Lagebeschreibung Eine ruhige Lage im sehr beliebten Ort Singwitz/ Gemeinde Obergurig.
Durch die etwas höhere Lage, wirkt das Objekt schon fast erhaben.
Anbindungen zum Bus sind unmittelbar gegeben.
Auch die Autobahn A4/ Bautzen West ist in nur ca. 3,9 km erreichbar.
Kita, Grundschule erreichen Sie ebenfalls im nahen Umfeld.
Durch die etwas höhere Lage, wirkt das Objekt schon fast erhaben.
Anbindungen zum Bus sind unmittelbar gegeben.
Auch die Autobahn A4/ Bautzen West ist in nur ca. 3,9 km erreichbar.
Kita, Grundschule erreichen Sie ebenfalls im nahen Umfeld.
Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!
Möbel können optional und nach Absprache übernommen werden!
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Möbel können optional und nach Absprache übernommen werden!
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
