Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Nebenfläche bei Bautzen
Doppelhaushälfte, 110 m², 4 Zimmer, 02625 Bautzen / Stiebitz
Details
| ImmoNr | 1184 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 02625 |
| Ort | Bautzen / Stiebitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 194.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1184 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 02625 |
| Ort | Bautzen / Stiebitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 194.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Baumbestand, Pool), viel Nebengelass, einer Garage (elektr. Rolltor) und großem Partyraum...
Das Dach wurde bereits vor ca. 7 Jahren neu eingedeckt und der Dachstuhl gleichzeitig mit überarbeitet.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus den 90er Jahren.
Geheizt wird hier über Gas (Anlage der Ende 90er)
Die Garage mit elektr. Rolltor ist aktuell anderweitig genutzt.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort weiteren, ausgebauten Raum, mit einem Badezimmer (Wanne + Wachmaschinenanschluss), einen Trockenraum, Heizungsraum und ein kleines, gemütliches Stübchen mit TV-Anschluss zum verweilen...
Das Dach wurde bereits vor ca. 7 Jahren neu eingedeckt und der Dachstuhl gleichzeitig mit überarbeitet.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus den 90er Jahren.
Geheizt wird hier über Gas (Anlage der Ende 90er)
Die Garage mit elektr. Rolltor ist aktuell anderweitig genutzt.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort weiteren, ausgebauten Raum, mit einem Badezimmer (Wanne + Wachmaschinenanschluss), einen Trockenraum, Heizungsraum und ein kleines, gemütliches Stübchen mit TV-Anschluss zum verweilen...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2026
Endenergieverbrauch: 259.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur, wo Sie rechts davon Zugänge zu einem Badezimmer (mit Wanne/ Dusche), dann angrenzend ein kleines Büro, den direkten Durchgang zur eigentlichen Garage und dem großen Partyraum vorfinden. Alle Räume sind als Durchgangszimmer miteinander verbunden.
Links von dem großen Eingangsbereich/ Flur gelangen Sie dann über Stufen in den Wohnbereich, mit Gäste WC, Abstellraum, Zugang zum ausgebauten Keller und der bisherigen Einliegerwohnung, mit Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und dem angrenzendem Wohnzimmer.
Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und kann natürlich in der Gesamtheit des Hauses genutzt werden.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das OG mit einem Schlafzimmer, Küche, nebst Esszimmer und ebenfalls dem angrenzenden Wohnzimmer, wie auch die Aufteilung im EG.
Im Flur des OG gibt es ein bodentiefes Fenster, welches auf das Dach der Garage führt. Wenn die Decke für eine gewisse Traglast ausgerichtet wird, könnte hier auch eine Dachterrasse entstehen.
Über eine verkleidete Treppe finden Sie den Dachboden, welcher Ihnen außer Abstellmöglichkeiten, durchaus auch weitere Ausbaureserve bietet.
Ein tolles Häuschen mit sehr viel Platz verschiedener Nutzung...
Links von dem großen Eingangsbereich/ Flur gelangen Sie dann über Stufen in den Wohnbereich, mit Gäste WC, Abstellraum, Zugang zum ausgebauten Keller und der bisherigen Einliegerwohnung, mit Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und dem angrenzendem Wohnzimmer.
Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und kann natürlich in der Gesamtheit des Hauses genutzt werden.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das OG mit einem Schlafzimmer, Küche, nebst Esszimmer und ebenfalls dem angrenzenden Wohnzimmer, wie auch die Aufteilung im EG.
Im Flur des OG gibt es ein bodentiefes Fenster, welches auf das Dach der Garage führt. Wenn die Decke für eine gewisse Traglast ausgerichtet wird, könnte hier auch eine Dachterrasse entstehen.
Über eine verkleidete Treppe finden Sie den Dachboden, welcher Ihnen außer Abstellmöglichkeiten, durchaus auch weitere Ausbaureserve bietet.
Ein tolles Häuschen mit sehr viel Platz verschiedener Nutzung...
Lagebeschreibung Eine sehr zentrale Lage mit direkter Busanbindung vor dem Haus.
Die Autobahn A4/ Salzenforst, ist ebenfalls unweit in nur ca. 1,5 km gelegen.
Das Zentrum Bautzen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte u.v.m., erreichen Sie auch fußläufig.
Die Autobahn A4/ Salzenforst, ist ebenfalls unweit in nur ca. 1,5 km gelegen.
Das Zentrum Bautzen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte u.v.m., erreichen Sie auch fußläufig.
Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Optional und nach Absprache mit den Eigentümern, können Möbel übernommen werden!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Optional und nach Absprache mit den Eigentümern, können Möbel übernommen werden!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
