Gemütliches Eigenheim in schöner Lage von Großpostwitz
Einfamilienhaus, 112 m², 4,5 Zimmer, 02692 Großpostwitz/Oberlausitz / Rascha
Details
| ImmoNr | 1198 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 02692 |
| Ort | Großpostwitz/Oberlausitz / Rascha |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 659 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1198 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 02692 |
| Ort | Großpostwitz/Oberlausitz / Rascha | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Nutzfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 659 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das gemütliche Eigenheim bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz...
Die Deckenhöhen im EG und Wohnzimmer im OG sind unterschiedlich.
Im Wohnzimmer unterhalb der verkleideten Balken sind es ca. 1.85m.
Geheizt wird hier über Öl (2T- Liter Tanks, aus dem Jahr 1994, immer gewartet).
Im EG wird der Windfang und das Esszimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versorgt.
Im Heizungsraum gibt es die gesamten Anschlüsse und ebenfalls einen freien Platz für ein erweitertes Badezimmer, welches hier noch entstehen müsste.
Das Haus / Fassade wurde 2019 gedämmt.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus 1995.
Im Garten gibt es einen kleinen Carport (Erweiterung von Stellfläche möglich), zwei massive Schuppen und ein Gewächshaus.
Der Garten lässt sich noch sehr gut umgestalten, dass ein gemütliches Flair Einzug halten kann.
Grundsätzlich ist das Objekt renovierungs- bis sanierungsbedürftig.
Lassen Sie Ihren Ideen einfach noch freien Lauf...
Die Deckenhöhen im EG und Wohnzimmer im OG sind unterschiedlich.
Im Wohnzimmer unterhalb der verkleideten Balken sind es ca. 1.85m.
Geheizt wird hier über Öl (2T- Liter Tanks, aus dem Jahr 1994, immer gewartet).
Im EG wird der Windfang und das Esszimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versorgt.
Im Heizungsraum gibt es die gesamten Anschlüsse und ebenfalls einen freien Platz für ein erweitertes Badezimmer, welches hier noch entstehen müsste.
Das Haus / Fassade wurde 2019 gedämmt.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus 1995.
Im Garten gibt es einen kleinen Carport (Erweiterung von Stellfläche möglich), zwei massive Schuppen und ein Gewächshaus.
Der Garten lässt sich noch sehr gut umgestalten, dass ein gemütliches Flair Einzug halten kann.
Grundsätzlich ist das Objekt renovierungs- bis sanierungsbedürftig.
Lassen Sie Ihren Ideen einfach noch freien Lauf...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2027
Endenergieverbrauch: 159.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Übergang zum Flur, wo sich das Esszimmer mit angrenzender Küche, ein kleines WC mit Dusche und zwei weitere Räume, welche als Ausbaureserve eines Badezimmers dienen könnten, befinden.
Der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im EG.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie das OG, wo Sie von dem Flur mit Balkon aus, das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit separatem WC und einen Nebenraum vorfinden.
Über eine Luke mit Klappleiter gehts zum Dachboden (Kaltdach, Fußboden gedämmt).
Hier steckt noch Potenzial drin...
Der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im EG.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie das OG, wo Sie von dem Flur mit Balkon aus, das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit separatem WC und einen Nebenraum vorfinden.
Über eine Luke mit Klappleiter gehts zum Dachboden (Kaltdach, Fußboden gedämmt).
Hier steckt noch Potenzial drin...
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in der Gemeinde Großpostwitz, mit guter Anbindung zur großen Kreisstadt Bautzen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Sparkasse, Friseurgeschäfte und Lebensmittelgeschäfte sind unmittelbar im Ort zu erreichen.
Kindergarten, Schule sind in umliegenden Orten wie Obergurig gelegen.
Kindergarten, Schule sind in umliegenden Orten wie Obergurig gelegen.
Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
