Tolles, kleines Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sohland a.d.Spree
Einfamilienhaus, 85 m², 4 Zimmer, 02689 Sohland an der Spree
Details
| ImmoNr | 1221 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 02689 |
| Ort | Sohland an der Spree |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 84.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1221 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 02689 |
| Ort | Sohland an der Spree | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 1,5 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Kaufpreis | 84.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein kleines Häuschen, aber viel Raum...
Geheizt wird hier über Gas (Therme 2019 gewechelt und stets gewartet).
Die Kunststofffenster (doppeltverglast) stammen aus 1994 und sind alle mit Außenrollos versehen.
Die Elektrik muss erneuert werden.
Das Dach ist dicht, trocken und muss somit nicht berührt werden.
Es gibt eine Garage mit elektr. Rolltor und einen Stellplatz vor dem Haus.
Der überschaubare Garten, lässt Ihnen mehr Zeit zum abschalten...
Geheizt wird hier über Gas (Therme 2019 gewechelt und stets gewartet).
Die Kunststofffenster (doppeltverglast) stammen aus 1994 und sind alle mit Außenrollos versehen.
Die Elektrik muss erneuert werden.
Das Dach ist dicht, trocken und muss somit nicht berührt werden.
Es gibt eine Garage mit elektr. Rolltor und einen Stellplatz vor dem Haus.
Der überschaubare Garten, lässt Ihnen mehr Zeit zum abschalten...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2026
Endenergieverbrauch: 189.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Sie betreten das Haus, wo sich im forderen Flur das Wohnzimmer (mit tollem Kachelofen), mit angrenzender Küche befinden. Die Räume verfügen teils über tolle Holzbalkendecken, welche, wie auch die Zimmertüren schön aufgearbeitet werden können.
Im hinteren Flur gibt es ein Schlafzimmer, das Badezimmer, der Zugang zum Keller (teilunterkellert) und ein Windfang mit separatem Wc und dem Hinterausgang in den Garten.
Über die Holztreppe erreichen Sie das OG, wo es ein Kinderzimmer und die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide gibt.
Dieses müsste ausgebaut werden, da es bisher nur als Abstellkammer diente.
Eine Luke zum kleinen Spitzboden finden Sie ebenfalls im Flur des OG.
Nutzen Sie die Ausbaureserve für mehr Wohnraum und freuen Sie sich auf ein wirklich hübsches Häuschen...
Im hinteren Flur gibt es ein Schlafzimmer, das Badezimmer, der Zugang zum Keller (teilunterkellert) und ein Windfang mit separatem Wc und dem Hinterausgang in den Garten.
Über die Holztreppe erreichen Sie das OG, wo es ein Kinderzimmer und die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide gibt.
Dieses müsste ausgebaut werden, da es bisher nur als Abstellkammer diente.
Eine Luke zum kleinen Spitzboden finden Sie ebenfalls im Flur des OG.
Nutzen Sie die Ausbaureserve für mehr Wohnraum und freuen Sie sich auf ein wirklich hübsches Häuschen...
Lagebeschreibung Eine sehr schöne Lage nahe dem Zentrum von Sohland a.d. Spree.
Die Busanbindung ist unmittelbar erreichbar.
Somit ist die gute Verbindung zu Kita, Schule, Grundschule und umliegenden Ortschaften und Bautzen gegeben.
Ein Bahnhof ist auch nicht sehr weit.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort selbst...
Die Busanbindung ist unmittelbar erreichbar.
Somit ist die gute Verbindung zu Kita, Schule, Grundschule und umliegenden Ortschaften und Bautzen gegeben.
Ein Bahnhof ist auch nicht sehr weit.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort selbst...
Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!
!!!Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen!!!
!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
!!!Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen!!!
!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Mierl
