in 26131 Oldenburg
6496 - Wohnen auf zwei Etagen: Maisonettewohnung in begehrter, zentraler Lage
| ImmoNr | 008- 6496 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnungsnr. | 30 |
| Wohnfläche | 45 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 008- 6496 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 30 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Balkon aus. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen. Der großzügige Schnitt des Raumes bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten, um das Wohnzimmer ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight der Wohnung. Durch die Schräge der Dachkonstruktion entsteht eine gemütliche Atmosphäre. Das Fenster im Dachgeschoss sorgt für Tageslicht und lässt den Raum hell und einladend wirken. Hier können Sie wunderbar zur Ruhe kommen und die Stille des oberen Stockwerks genießen.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum bzw. Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit dem 15.08.2021 an die derzeitige Mieterin vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 395,00 €.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Immobilie sind u.a.:
- Gepflegte Wohnanlage
- Gepflegte Wohnung
- Durchdachter Grundriss
- Beliebte Lage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- usw..
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können. Lage Oldenburg-Eversten ist ein attraktiver Stadtteil im südlichen Teil von Oldenburg und bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Singles und Senioren zu schätzen wissen. Die Nähe zur Natur und ein grünes Umfeld machen Eversten besonders beliebt für Menschen, die Erholung im Freien suchen.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Eversten ist vielseitig. Der Stadtteil grenzt an zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Sporttreiben einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Everstener Moor, ein Naturschutzgebiet, das eine ideale Gelegenheit für Erholung und Naturbeobachtungen bietet. Auch das Naherholungsgebiet an der Hunte ist schnell erreichbar.
Die Wohnqualität in Oldenburg-Eversten wird durch eine gute Infrastruktur abgerundet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler gleichermaßen. Zudem trägt die ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung dazu bei, dass Eversten als besonders begehrter Wohnort gilt.
Insgesamt bietet Oldenburg-Eversten ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und urbanem Leben und ist ein idealer Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und grünen Oasen schätzen.
53.12510
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EAW gültig bis | 11.01.2028 |
| Endenergiebedarf | 106 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EAW | 1994 |
| Energieträger | Gas |
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