Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91315 |
| Ort | Höchstadt an der Aisch |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91315 | Ort | Höchstadt an der Aisch |
Objektbeschreibung Warum mieten bei diesen Zinsen! Jetzt Eigentum schaffen! Worauf warten?
Hier ist Wohnen noch bezahlbar - Kaufpreis pro m² reiner Wohnfläche nur € 2568,00 !
Im Gesamtkaufpreis von 167.306,00 € sind die beiden KFZ-Stellplätze enthalten.
Moderne Architektur im gehobenen Stil, energiesparend gebaut, perfekt geplant.
Die Lage mit den Blick westlich ins Aischtal.
Die moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit ca. 63 m² Wfl. - (Wohn. Nr. 3 links) besteht aus einem Wohn- und offenem Kochbereich mit Abstellraum sowie Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 2 KFZ Aussenstellplätze (Nr. 4+ 5) gehören selbstverständlich zu dieser schicken Wohnung dazu. Bezugsfertig Mitte 2017.
Rechtzeitig kaufen und die Ausstattung der Wohnung mitbestimmen !
++++ Kontaktieren Sie uns um alle Details über diese schöne Wohnanlage zu erfahren. ++++
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Hier ist Wohnen noch bezahlbar - Kaufpreis pro m² reiner Wohnfläche nur € 2568,00 !
Im Gesamtkaufpreis von 167.306,00 € sind die beiden KFZ-Stellplätze enthalten.
Moderne Architektur im gehobenen Stil, energiesparend gebaut, perfekt geplant.
Die Lage mit den Blick westlich ins Aischtal.
Die moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit ca. 63 m² Wfl. - (Wohn. Nr. 3 links) besteht aus einem Wohn- und offenem Kochbereich mit Abstellraum sowie Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 2 KFZ Aussenstellplätze (Nr. 4+ 5) gehören selbstverständlich zu dieser schicken Wohnung dazu. Bezugsfertig Mitte 2017.
Rechtzeitig kaufen und die Ausstattung der Wohnung mitbestimmen !
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2026
Endenergiebedarf: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung • Moderne Architektur - 2 Zimmer Eigentumswohnungen in einem 6 Parteienhaus
• Energiesparende Massivbauweise nach der neuesten Energiesparverordnung (ENEV)
• großer Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
• Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche, Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen von Format (http://www.format-baeder.de)
• Niedertemperaturflachheizkörper in allen Räumen
• Steinfliesen in Bad, Küche und Diele
• Designer PVC in allen anderen Räumen
• Balkon in Süd-West Richtung
• Abstellraum / Speise
• Gemeinschaftsfahrradraum
• gemeinschaftlicher Grillplatz
• 2 KFZ-Stellplätze
• Grundstücksgröße des Anwesens ca. 897 m²
• Solartechnik für Warmwasser
• 3-Scheiben-Isolier-/Wärmeschutzverglasung
• Außenwände Kalksandstein mit 20 cm Vollwärmeschutz WLG 035
Ausführende Baufirma:
Ein regionales Bauunternehmen aus dem Landkreis Neustadt an der Aisch, gegründet 1950, seit 1995 erfolgreich geführt von Herrn Horst Schröder Junior mit bekannten Bauprojekten wie zum Beispiel in Uehlfeld “Grüner Ring” , in Langenfeld bei NEA mit “Mehrgenerationen”. Das Bauunternehmen arbeitet ausschliesslich mit Gewerbe/Unternehmen aus unserer Region zusammen.
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• Energiesparende Massivbauweise nach der neuesten Energiesparverordnung (ENEV)
• großer Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
• Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche, Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen von Format (http://www.format-baeder.de)
• Niedertemperaturflachheizkörper in allen Räumen
• Steinfliesen in Bad, Küche und Diele
• Designer PVC in allen anderen Räumen
• Balkon in Süd-West Richtung
• Abstellraum / Speise
• Gemeinschaftsfahrradraum
• gemeinschaftlicher Grillplatz
• 2 KFZ-Stellplätze
• Grundstücksgröße des Anwesens ca. 897 m²
• Solartechnik für Warmwasser
• 3-Scheiben-Isolier-/Wärmeschutzverglasung
• Außenwände Kalksandstein mit 20 cm Vollwärmeschutz WLG 035
Ausführende Baufirma:
Ein regionales Bauunternehmen aus dem Landkreis Neustadt an der Aisch, gegründet 1950, seit 1995 erfolgreich geführt von Herrn Horst Schröder Junior mit bekannten Bauprojekten wie zum Beispiel in Uehlfeld “Grüner Ring” , in Langenfeld bei NEA mit “Mehrgenerationen”. Das Bauunternehmen arbeitet ausschliesslich mit Gewerbe/Unternehmen aus unserer Region zusammen.
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Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien liegt in Höchstadt Nord mit einem atemberaubenden Blick in das Aischtal.
Höchstadt ist eine kleine moderne aufstrebende Stadt mit mehr als 13.400 Bürgern und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel wie Großhandel, Supermärkte. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region.
Durch das Industriegebiet Aischpark ist Höchstadt zu einem wichtigen und zentralen Standort für Unternehmen aus der Region und überregional geworden, was wirtschaftlichen Aufschwung in die kleine Metropole bringt und weiter wachsen wird.
Eine regelmäßige Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3, A6, A9 sind vorhanden. Circa 20 Min. Fahrtzeit nach Erlangen, zum Flughafen Nürnberg in ca. 30 Minuten.
Höchstadt a.d. Aisch liegt als Tor zum Steigerwald im Herzen Frankens und ist bekannt als mit eines der schönsten Naherholungsgebiete. Für eine aktive Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter. VHS, Wellenfreibad, Eislaufhalle, Erlebnishallenbad, Reitverein, Trimm-Dich-Pfad und zahlreiche diverse Sport- und kulturelle Vereine, sowie Rundwander- und Radwege.
Mehr unter: www.hoechstadt.de
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Höchstadt ist eine kleine moderne aufstrebende Stadt mit mehr als 13.400 Bürgern und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel wie Großhandel, Supermärkte. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region.
Durch das Industriegebiet Aischpark ist Höchstadt zu einem wichtigen und zentralen Standort für Unternehmen aus der Region und überregional geworden, was wirtschaftlichen Aufschwung in die kleine Metropole bringt und weiter wachsen wird.
Eine regelmäßige Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3, A6, A9 sind vorhanden. Circa 20 Min. Fahrtzeit nach Erlangen, zum Flughafen Nürnberg in ca. 30 Minuten.
Höchstadt a.d. Aisch liegt als Tor zum Steigerwald im Herzen Frankens und ist bekannt als mit eines der schönsten Naherholungsgebiete. Für eine aktive Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter. VHS, Wellenfreibad, Eislaufhalle, Erlebnishallenbad, Reitverein, Trimm-Dich-Pfad und zahlreiche diverse Sport- und kulturelle Vereine, sowie Rundwander- und Radwege.
Mehr unter: www.hoechstadt.de
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