Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 91315 |
| Ort | Höchstadt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 91315 | Ort | Höchstadt |
Objektbeschreibung Das Bungalow liegt in Höchstadt Süd in einer sehr begehrten ruhigen Wohngegend. Zu Fuss gleich um die Ecke erreichbar ist ein Kindergarten und nur ein paar Hundert Meter weiter eine Grundschule. Auch einen Metzger, Bäcker, und eine Bank sind in nur 5 "Fuß"Minuten erreichbar ohne in die Altstadt oder Einkaufscenter fahren zu müssen.
Es ist klar, dass für diesen attraktiven Kaufpreis Renovierungsarbeiten anfallen. Hier sind die Handwerker in der Familie gefragt um das schön geschnittene Bungalow wieder aufzupolieren. Im Garten ist ein grosses Schwimmbecken mit Pumpanlage, kleiner Fischteich, Gartenhäuschen mit Gerätschaften, eine Holzlege und Zisterne vorhanden. Das Anwesen mit seinen über 900 Quadratmeter Grund ist schön eingewachsen und bietet viel Platz für Freizeit und zum Spielen.
Es ist klar, dass für diesen attraktiven Kaufpreis Renovierungsarbeiten anfallen. Hier sind die Handwerker in der Familie gefragt um das schön geschnittene Bungalow wieder aufzupolieren. Im Garten ist ein grosses Schwimmbecken mit Pumpanlage, kleiner Fischteich, Gartenhäuschen mit Gerätschaften, eine Holzlege und Zisterne vorhanden. Das Anwesen mit seinen über 900 Quadratmeter Grund ist schön eingewachsen und bietet viel Platz für Freizeit und zum Spielen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergieverbrauch: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Bungalow, Fertighaus Baujahr 1980
- Wohnfläche circa 100 m² im Erdgeschoss plus ca. 30 m² im Keller mit 2 Zimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
- Specksteinofen im Keller
- Duschbad im Keller
- Werkstatt mit kleiner Holzlege
- Hobbyraum bzw. weiteres Zimmer im Keller
- Schwimmbecken im Garten mit Pumpanlage
- Zisterne
- Gartenhäuschen
- Gastherme im Keller
- Gastank im Garten vergraben (gemietet), frisch geprüft.
- Einzelgarage
- Wohnfläche circa 100 m² im Erdgeschoss plus ca. 30 m² im Keller mit 2 Zimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
- Specksteinofen im Keller
- Duschbad im Keller
- Werkstatt mit kleiner Holzlege
- Hobbyraum bzw. weiteres Zimmer im Keller
- Schwimmbecken im Garten mit Pumpanlage
- Zisterne
- Gartenhäuschen
- Gastherme im Keller
- Gastank im Garten vergraben (gemietet), frisch geprüft.
- Einzelgarage
Lagebeschreibung Höchstadt an der Aisch ist eine moderne aufstrebende kleine Stadt mit über 13.500 Bürgern, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein neues großes Einkaufszentrum "Aisch-Park-Center" sind vor Ort. Ausserdem sind alle Schulen mit weiterführenden Schulzweigen sowie verschiedene Kindergärten in Höchstadt vorhanden. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region. Eine regelmäßige und schnelle Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3 / 73 / A9 sind vorhanden. Für aktive Freizeitgestaltungen sowie kulturelle Veranstaltungen bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter, zahlreiche Sport- und kulturelle Vereine sind vor Ort. Mehr unter: www.hoechstadt.de