Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 91335 |
| Ort | Hemhofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. Obergesc |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 91335 | Ort | Hemhofen |
| Land | Deutschland | Etage | 2. Obergesc |
Objektbeschreibung Die schicke Maisonette Wohnung befindet sich in Hemhofen, Im Wolfenäcker. Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit Blick zum Wald und Natur. Perfekte Wohnung für einen Single. Die Bushaltestelle nach Erlangen sowie der Supermarkt, sind keine 200 m entfernt.
Die Wohnung ist TOP gepflegt, und so auch das Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist bereits leer. Sie mieten von jetzt an bis Mitte November die Wohnung und kaufen diese dann. Details besprechen wir in einem persönlichen Gespräch.
+++Bitte beachten Sie: Wenn Sie diese Wohnung nur anmieten möchten, sehen Sie bitte davon ab uns zu kontaktieren. Die Absicht ist der Wohnungsverkauf. Keine Vermietung.+++
Die Wohnung ist TOP gepflegt, und so auch das Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist bereits leer. Sie mieten von jetzt an bis Mitte November die Wohnung und kaufen diese dann. Details besprechen wir in einem persönlichen Gespräch.
+++Bitte beachten Sie: Wenn Sie diese Wohnung nur anmieten möchten, sehen Sie bitte davon ab uns zu kontaktieren. Die Absicht ist der Wohnungsverkauf. Keine Vermietung.+++
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 73,8 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit Küche offen verbunden und neuwertiger Einbauküche
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Wanne und Fenster im 2. OG
- Schlafbereich im Dachgeschoss
- 1 Bad mit Dusche im Dachgeschoss, Fenster
- Südbalkon mit Blick zum Wald und Landschaft, kein direkter Strassenverkehr
- Kelleranteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaft. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum
- 1 KFZ- Aussenstellplatz vor dem Haus
- Alle Nebenkosten ca. 165 €
- Wohnbereich mit Küche offen verbunden und neuwertiger Einbauküche
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Wanne und Fenster im 2. OG
- Schlafbereich im Dachgeschoss
- 1 Bad mit Dusche im Dachgeschoss, Fenster
- Südbalkon mit Blick zum Wald und Landschaft, kein direkter Strassenverkehr
- Kelleranteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaft. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum
- 1 KFZ- Aussenstellplatz vor dem Haus
- Alle Nebenkosten ca. 165 €
Lagebeschreibung Die Gemeinde Hemhofen mit seinem Ortsteil Zeckern (ca. 5500 Einwohner) liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt verkehrstechnisch im Zentrum zwischen Erlangen 13 km) und Forchheim (14 km). Zur Autobahn A3 Erlangen West/Dechsendorf benötigen Sie keine 10 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Erlangen in ca. 20 Minuten. Sie benötigen nur1 Minute zu Ihrer Bushaltestelle.
Hemhofen ist nicht nur beliebt durch seine sehr gute Verkehrsanbindungen in die Städte, sondern auch durch seine gute Infrastruktur. Grund-Schule, Kindergarten, und Krippenplatz, Ärtzte, Apotheke, Supermärkte und ein vielfältiges Freizeitangebot sind im Ort vorhanden.
Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde umgeben von weiten Wäldern - wie dem Markwald und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund Erholung und Freude.
Weitere Informationen über Hemhofen und seine Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales finden Sie im Internet unter: www.hemhofen.de.
Hemhofen ist nicht nur beliebt durch seine sehr gute Verkehrsanbindungen in die Städte, sondern auch durch seine gute Infrastruktur. Grund-Schule, Kindergarten, und Krippenplatz, Ärtzte, Apotheke, Supermärkte und ein vielfältiges Freizeitangebot sind im Ort vorhanden.
Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde umgeben von weiten Wäldern - wie dem Markwald und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund Erholung und Freude.
Weitere Informationen über Hemhofen und seine Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales finden Sie im Internet unter: www.hemhofen.de.