Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 91325 |
| Ort | Adelsdorf |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 91325 | Ort | Adelsdorf |
Objektbeschreibung Das ist es! Das Einfamilienhaus für uns 2,3,4 !
Der Grundriss des Hauses ist perfekt für eine Familie bis zu 4 Personen geschnitten.
Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Das Haus bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten und der schön angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Toben für die Kleinen und Relaxen für die Großen ein.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in der Gemeinde Adelsdorf im Ortsteil Aisch.
Das Haus ist momentan vermietet. Das Haus ist ab 1. Juli frei. Da es keinen Reparaturrückstau gibt, und nur noch einen frischen Anstrich hier und da benötigen könnte, ziehen Sie ganz unkompliziert ein und können die Sommerferien bereits in Ihrem neuen Zuhause genießen.
+++ Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns zusammen möglich. Eigenständige Besichtigungen sind nicht erwünscht. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich mit dem Kontaktformular. Wir kontaktieren Sie zeitnah per Anruf oder Email. Vielen Dank. +++
Der Grundriss des Hauses ist perfekt für eine Familie bis zu 4 Personen geschnitten.
Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Das Haus bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten und der schön angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Toben für die Kleinen und Relaxen für die Großen ein.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in der Gemeinde Adelsdorf im Ortsteil Aisch.
Das Haus ist momentan vermietet. Das Haus ist ab 1. Juli frei. Da es keinen Reparaturrückstau gibt, und nur noch einen frischen Anstrich hier und da benötigen könnte, ziehen Sie ganz unkompliziert ein und können die Sommerferien bereits in Ihrem neuen Zuhause genießen.
+++ Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns zusammen möglich. Eigenständige Besichtigungen sind nicht erwünscht. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich mit dem Kontaktformular. Wir kontaktieren Sie zeitnah per Anruf oder Email. Vielen Dank. +++
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergiebedarf: 59.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung - Niedrigenergiehaus, massiv, von Fa. Dennert in Fertigbauweise mit Leichtbetonwände, Innenwände teilweise in Gipskarton, Decken aus Stahlbeton. Nicht unterkellert.
- TOP gepflegt, neuwertig
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer
- offene Küche - EBK kann übernommen/abgelöst werden
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Dachspitze ausgebaut mit 1 Zimmer
- Abstellraum / Speis
- Böden: Fliesenboden, Designer-Vinylboden, Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- grosse Terrasse mit ringsherum eingezäuntem Garten, in Stichstrasse, sehr ruhiger Lage
- Gartenhaus
- 2 Stellplätze: 1 Carport, 1 Stellplatz (welcher als 2. Carport oder Garage oder für Stauraum umgebaut werden kann)
- Wärmedämmung der Fassade von 20 cm sowie des Daches von 22 cm und der sparsamen Heizung sind die Heizkosten (Stromkosten) in einem sehr niedrigen Bereich,
da es ein Niedrigenergiehaus ist.
- Warmwasser: Elektrowarmwasserheizung (TYP LAING EP 6000 )
- Wärmeversorgung: mit elektronischem Durchlauferhitzer ca. 27 KW
Wohnflächen:
Erdgeschoss
- Eingang/Windfang ca. 3,3 m²
- Flur / Garderobe ca. 5,3 m²
- offene Küche ca. 12 m²
- Essen und Wohnen ca. 33 m²
- Technik / Hauswirtschaftsraum mit kleinem Bürobereich ca. 6,4 m²
- Gäste WC ca. 3,5 m²
Dachgeschoss
- Badezimmer ca. 10,8 m²
- Schlafen Eltern ca. 13 m²
- Kinderzimmer I ca. 9,25 m²
- Kinderzimmer II ca. 9,6 m²
- Spitzboden ausgebaut ein Zimmer über die gesamte Fläche
- TOP gepflegt, neuwertig
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer
- offene Küche - EBK kann übernommen/abgelöst werden
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Dachspitze ausgebaut mit 1 Zimmer
- Abstellraum / Speis
- Böden: Fliesenboden, Designer-Vinylboden, Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- grosse Terrasse mit ringsherum eingezäuntem Garten, in Stichstrasse, sehr ruhiger Lage
- Gartenhaus
- 2 Stellplätze: 1 Carport, 1 Stellplatz (welcher als 2. Carport oder Garage oder für Stauraum umgebaut werden kann)
- Wärmedämmung der Fassade von 20 cm sowie des Daches von 22 cm und der sparsamen Heizung sind die Heizkosten (Stromkosten) in einem sehr niedrigen Bereich,
da es ein Niedrigenergiehaus ist.
- Warmwasser: Elektrowarmwasserheizung (TYP LAING EP 6000 )
- Wärmeversorgung: mit elektronischem Durchlauferhitzer ca. 27 KW
Wohnflächen:
Erdgeschoss
- Eingang/Windfang ca. 3,3 m²
- Flur / Garderobe ca. 5,3 m²
- offene Küche ca. 12 m²
- Essen und Wohnen ca. 33 m²
- Technik / Hauswirtschaftsraum mit kleinem Bürobereich ca. 6,4 m²
- Gäste WC ca. 3,5 m²
Dachgeschoss
- Badezimmer ca. 10,8 m²
- Schlafen Eltern ca. 13 m²
- Kinderzimmer I ca. 9,25 m²
- Kinderzimmer II ca. 9,6 m²
- Spitzboden ausgebaut ein Zimmer über die gesamte Fläche