3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon

Penthouse, 119 m², 3,5 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
ImmoNr1031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ78647
OrtTrossingen
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.MWSt
Währung
Details
ImmoNr1031 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ78647
OrtTrossingen LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis265.000 € Außen-Provision3,57 % inkl.MWSt
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 3,5-Zi. Penthouse-Wohnung, 3.OG, in einem Mehrfamilienhaus (25 Einheiten), Bj. 1974, 118,87 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer mit 3-seitig umlaufendem Balkon und offenem Kamin, Schlafzimmer, sehr helles Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit EBK, WC, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Kein Aufzug! Für die Sanierung von Balkon und Dach wurde eine große Summe vom Eigentümer dieser Wohnung erbracht.Die Wohnung wurde mit Ausnahme von Küche, Bad, WC gründlich renoviert. Überwiegend 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008,
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026.
Kellerraum und Tiefgaragen-Platz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2026
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Offener Kamin im Wohnzimmer.
Markise über dem überdachten Teil des Balkons
Einbauküche, Einbauschränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Lagebeschreibung Außerordentlich ruhige Lage am östlichen Stadtrand von Trossingen. Unverbaubarer Panoramablick.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Alle Schularten, 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, ein breites Kultur-und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré und einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ursula Kratt
Telefon: +49 (0)7425 / 218 00 Mobil: +49 (0)171 / 51 51 801 E-Mail: info@kratt-immobilien.de
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