Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten

Einfamilienhaus, 110 m², 3 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
ImmoNr 1052
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 78647
Ort Trossingen
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksgröße 616 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 300.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung
Details
ImmoNr 1052 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 78647
Ort Trossingen Land Deutschland
Wohnfläche 110 m² Nutzfläche 70 m²
Grundstücksgröße 616 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Garage Balkon Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 300.000 €
Außen-Provision 3,57 % Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gemütliches Einfamilienhaus, nahe Konzerthaus, Bj. 1951,
ca. 616 m² Grundstück, ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche im Haus
und ca. 35 m² Nutzfläche in der Garage. 1981 Haussanierung, 1993 neue Fenster,
2005 neuer Parkettboden, Wintergartenartiger Anbau und Gartenhaus. 2006 neues Dach, Gipser- und Malerarbeiten, 2009 neue Heizung (Gaszentralheizung mit Gas-Therme). Zusätzlich zentrales Befeuerungssystem mit Festbrennstoffen.
Endenergiebedarf 195,4 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse F. Energieausweis gültig bis 01.10.2034. Garten mit Baumbestand, blickgeschützt durch hohe Hecke. Bezugsfrei.

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung Terrasse mit Markise.
Küche mit Einbauküche.
Alle erforderlichen Gartengeräte sind vorhanden und bleiben im Haus.
Lagebeschreibung Lage zwischen Stadtmitte und Schulzentrum/Konzerthaus.
Trossingen bietet füreine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und B27.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ursula Kratt
Telefon: +49 (0)7425 / 218 00 Mobil: +49 (0)171 / 51 51 801 E-Mail: info@kratt-immobilien.de
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