Kapitalanlage: Zwei-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz
Etagenwohnung, 59 m², 2,5 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1054 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1054 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Kein Aufzug vorhanden!
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008,
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. V
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008,
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. V
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2026
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Küche mit Einbauküche.
Lagebeschreibung Sehr ruhige Ortsrandlage. Unverbaubarer Panoramablick vom Balkon
Sonstiges Die Wohnung wird seit Jahren von einer älteren Dame bewohnt, die in dieser Wohnung bleiben möchte. Daher bieten wir diese Wohnung nur Kapitalanlegern an.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG werden berücksichtigt.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG werden berücksichtigt.
