Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück
Einfamilienhaus, 146 m², 5 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1060 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Nutzfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 1.302 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1060 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² | Nutzfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 1.302 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MWSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus , Massivbau, Bj. 1979, 1.302 m² Grundstück, 146 m² Wohnfläche
im EG, 151,5 m² Nutzfläche in UG und in der Doppelgarage. 1.041 m³ umbauter Raum.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Keller 1, Heizraum, Öllager, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum mit Sauna und Ruhebereich, Keller 2, Abstellraum, Doppelgarage mit Abstellbereich für Zweiräder.
EG: Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen E-Geräten, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und offenem Essbereich.
DG: Ausbaufähiges Dachgeschoß (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt), Auszugstreppe zum DG.
Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 1996, Endenergiebedarf 240,3 kWh/(m²a),
Energiebedarfsausweis gültig bis 28.12.2033. Energieeffizienzklasse G.
im EG, 151,5 m² Nutzfläche in UG und in der Doppelgarage. 1.041 m³ umbauter Raum.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Keller 1, Heizraum, Öllager, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum mit Sauna und Ruhebereich, Keller 2, Abstellraum, Doppelgarage mit Abstellbereich für Zweiräder.
EG: Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen E-Geräten, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und offenem Essbereich.
DG: Ausbaufähiges Dachgeschoß (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt), Auszugstreppe zum DG.
Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 1996, Endenergiebedarf 240,3 kWh/(m²a),
Energiebedarfsausweis gültig bis 28.12.2033. Energieeffizienzklasse G.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.12.2033
Endenergiebedarf: 240.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Küche mit Einbauküche inkl. neuwertiger Elektrogeräte, offener Kamin im Wohnzimmer, Sauna mit Ruheraum, Terrasse mit Markise, kleines Gewächshaus
Lagebeschreibung Ruhige Ortsrandlage.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und B27.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und B27.
Sonstiges Kurzfristig bezugsfrei.
