Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und 1.528 m² Grundstück
Zweifamilienhaus, 186 m², 8 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1078 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 1.528 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1078 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186 m² | Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 1.528 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 415.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Trossingen-Schura: Zweifamilienhaus, Bj. 1969, 185,5 m² Wohnfläche, 1.054 m³ umbauter Raum. 96,44 m² Nutzfläche im UG, 28,75 m² Nutzfläche Garagen.
3 Massiv-Garagen - mittlere Garage ist vermietet, rechte Garage mit Durchfahrt zum Garten. Grundstück 1.528 m². UG: Kellerflur, 2 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Heizöllager, Heizraum. Erdgeschoss: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Terrasse, ca. 92,76 m² Wohnfläche, bezugsfrei. Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 92,76 m² Wohnfläche, vermietet.
Dachboden als Stauraum - nicht ausgebaut. Fenster 2-fach verglast, überwiegend Bj. 2005. Fenster im UG und Hausflur 2019, Hauseingangstür 2017, gepflegte Parkettböden.
Ölzentralheizung, Bj. Wärmeerzeuger 1981, Energieeffizienzklasse H,
Endenergiebedarf 356,6 kWh/(m²a), Energiebedarfsausweis gültig bis 10.03.2036.
Rechts des Hauses besteht die Möglichkeit, eine Zufahrt zu erstellen für einen Bauplatz mit ca. 700 m².
Baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt ist hier ein Anbau oder Bauen in 2. Reihe möglich.
3 Massiv-Garagen - mittlere Garage ist vermietet, rechte Garage mit Durchfahrt zum Garten. Grundstück 1.528 m². UG: Kellerflur, 2 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Heizöllager, Heizraum. Erdgeschoss: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Terrasse, ca. 92,76 m² Wohnfläche, bezugsfrei. Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 92,76 m² Wohnfläche, vermietet.
Dachboden als Stauraum - nicht ausgebaut. Fenster 2-fach verglast, überwiegend Bj. 2005. Fenster im UG und Hausflur 2019, Hauseingangstür 2017, gepflegte Parkettböden.
Ölzentralheizung, Bj. Wärmeerzeuger 1981, Energieeffizienzklasse H,
Endenergiebedarf 356,6 kWh/(m²a), Energiebedarfsausweis gültig bis 10.03.2036.
Rechts des Hauses besteht die Möglichkeit, eine Zufahrt zu erstellen für einen Bauplatz mit ca. 700 m².
Baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt ist hier ein Anbau oder Bauen in 2. Reihe möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2036
Endenergiebedarf: 356.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Ältere Einbauküche im EG. Gepflegte Parkettböden in EG und OG.
Lagebeschreibung Ortsrandlage von Schura, nur zwei Kilometer entfernt von der Autobahnauffahrt zu A81.
Schura verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule (Kellenbachschule).
Schura verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule (Kellenbachschule).
Sonstiges Die EG-Wohnung ist frei. Die OG-Wohnung ist vermietet.
