Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Einfamilienhaus, 156 m², 7 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1079 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 1.971 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1079 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 1.971 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 560.000 € | Außen-Provision | 3,57 inkl. MWSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbau, 1.971 m² Grundstück, eine Teilfläche mit ca. 450 m² wäre abtrennbar als separater Bauplatz. und separat verkäuflich. Bj. 1967, 156 m² Wohnfläche. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit einer Privatstraße als Zufahrt zum Haus.
Gaszentralheizung. Bj. Heizung 2006, Endenergiebedarf 294,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H,
Energiebedarfsausweis gültig bis 16.05.2036. 2 Kamine im Haus, Solarmodule für Warmwasserbereitung.
Aufteilung: EG: Windfang, großzügige Diele, Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnraum, Wohnzimmer mit Terrasse inkl. Markise, Schlafzimmer, Flur, Garderobe, WC, erneuertes Bad/WC,im Haus integierte Garage, Einzelgarage gegenüber. UG: Kellervorplatz, zwei ausgebaute Zimmer, zwei Kellerräume, ehemaliger Öllagerraum, Heizung.
Bodenbeläge und Wandverkleidungen teilweise erneuert. Dach nicht ausgebaut.
Gaszentralheizung. Bj. Heizung 2006, Endenergiebedarf 294,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H,
Energiebedarfsausweis gültig bis 16.05.2036. 2 Kamine im Haus, Solarmodule für Warmwasserbereitung.
Aufteilung: EG: Windfang, großzügige Diele, Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnraum, Wohnzimmer mit Terrasse inkl. Markise, Schlafzimmer, Flur, Garderobe, WC, erneuertes Bad/WC,im Haus integierte Garage, Einzelgarage gegenüber. UG: Kellervorplatz, zwei ausgebaute Zimmer, zwei Kellerräume, ehemaliger Öllagerraum, Heizung.
Bodenbeläge und Wandverkleidungen teilweise erneuert. Dach nicht ausgebaut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2036
Endenergiebedarf: 294.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Küche mit Einbauküche.
Terrasse mit Markise.
Terrasse mit Markise.
Lagebeschreibung Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit einer Privatstraße als Zufahrt zum Haus.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Sonstiges Vom Gesamtgrundstück mit 1.971 m² lässt sich eine Teilfläche mit ca. 450 m² als eigenständiger Bauplatz abtrennen und separat verkaufen zum Kaufpreis von ca. € 112.000,-.
Im Falle des separaten Verkaufs des Bauplatzes würde dieser Betrag vom Gesamtbetrag in Höhe von € 560.000,- abgezogen.
Im Falle des separaten Verkaufs des Bauplatzes würde dieser Betrag vom Gesamtbetrag in Höhe von € 560.000,- abgezogen.
