2-3-Familienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück
Zweifamilienhaus, 230 m², 8 Zimmer, 78054 Villingen-Schwenningen
Details
| ImmoNr | 1082 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 78054 |
| Ort | Villingen-Schwenningen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 878 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1082 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 78054 |
| Ort | Villingen-Schwenningen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 878 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung VS-Schwenningen: 2-3 Familienhaus mit insgesamt 227 m² Wohnfläche. Baujahr 1957. 878 m² Grundstück. Schön angelegter Garten mit altem Baumbestand.
UG: Kellervorplatz, Tankraum, Waschküche, 3 Kellerräume, ca. 96,5 m² Nutzfläche. EG: Drei Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Terrasse im EG, Freisitz neben dem Haus. OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Übergang zum Balkon auf der Doppelgarage mit einer Laube zu Freizeitzwecken. DG: Zwei ausgebaute Zimmer mit 61,2 m² Wohnfläche. Das DG kann mit überschaubarem Aufwand zu einer abgeschlossenen Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Baurechtlich und steuerlich handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Massive Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche, zusätzliche Fertiggarage. Gerätehaus und Gewächshaus.
Die Dacheindeckung wurde 2006 erneuert. Bodenbeläge im EG und OG erneuert. 2-fach verglaste Fenster.
Ölzentralheizung, Bj. Heizkessel 2004, Endenergieverbrauch 132,6 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E. Energieausweis gültig bis 01.07.2028.
UG: Kellervorplatz, Tankraum, Waschküche, 3 Kellerräume, ca. 96,5 m² Nutzfläche. EG: Drei Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Terrasse im EG, Freisitz neben dem Haus. OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Übergang zum Balkon auf der Doppelgarage mit einer Laube zu Freizeitzwecken. DG: Zwei ausgebaute Zimmer mit 61,2 m² Wohnfläche. Das DG kann mit überschaubarem Aufwand zu einer abgeschlossenen Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Baurechtlich und steuerlich handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Massive Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche, zusätzliche Fertiggarage. Gerätehaus und Gewächshaus.
Die Dacheindeckung wurde 2006 erneuert. Bodenbeläge im EG und OG erneuert. 2-fach verglaste Fenster.
Ölzentralheizung, Bj. Heizkessel 2004, Endenergieverbrauch 132,6 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E. Energieausweis gültig bis 01.07.2028.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Endenergieverbrauch: 132.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Zum Haus gehören eine massive Doppelgarage sowie eine Fertiggarage, ein Gartenhaus, ein Schuppen und ein kleines Gewächshaus.
Lagebeschreibung Verkehrsgünstige Lage an der Durchfahrt von VS-Schwenningen nach VS-Villingen. Das Haus ist von der Hauptverkehrsstraße deutlich zurück gesetzt. Daher ist vom Verkehr kaum etwas zu hören,
Sonstiges EG und DG sind frei. Die OG-Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei.
