Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
Einfamilienhaus, 93 m², 5 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1089 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksgröße | 604 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1089 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Grundstücksgröße | 604 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Ofenheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 298.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einfamilienhaus, Bj.1937, Garage Bj. 1975, 93 m² Wohnfläche,
604 m² Grundstück, Massivbauweise mit Holzbalkendecken.
Ölbeheizter Mehrraum-Kachelofen im EG. Öltank im UG. Elektroheizung im Bad. Nachtspeicherheizungen im Dachgeschoß. Dach 2006 neu eingedeckt und gedämmt einschließlich Dampfsperre. Hausfassade 2012 isoliert und neu verputzt.
UG: Waschküche, zwei Kellerräume. EG: Windfang, WC, Bad, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer. DG: Schlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer. Dachspitz als Stauraum. Das Haus ist bezugsfrei.
604 m² Grundstück, Massivbauweise mit Holzbalkendecken.
Ölbeheizter Mehrraum-Kachelofen im EG. Öltank im UG. Elektroheizung im Bad. Nachtspeicherheizungen im Dachgeschoß. Dach 2006 neu eingedeckt und gedämmt einschließlich Dampfsperre. Hausfassade 2012 isoliert und neu verputzt.
UG: Waschküche, zwei Kellerräume. EG: Windfang, WC, Bad, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer. DG: Schlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer. Dachspitz als Stauraum. Das Haus ist bezugsfrei.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2036
Endenergiebedarf: 198.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Hauseingangstreppe wurde erneuert.
Lagebeschreibung Sehr ruhige Wohnlage, ausschließlich Einfamilienhäuser in der Straße.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Über 80 Vereine machen Angebote für fast jedes Interesse. Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensse.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Über 80 Vereine machen Angebote für fast jedes Interesse. Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensse.
Sonstiges Endenergiebedarf 198,5 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse F. E-Ausweis gültig bis 10.09.2036.
