Zentrale Lage: Großzügige Büroräume mit 6 Kfz-Stellplätzen
Bürofläche, , 6 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
| ImmoNr | 1030 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 63 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 198 m² |
| Bürofläche | 198 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1030 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 78647 |
| Ort | Trossingen | Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 63 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 198 m² | Bürofläche | 198 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bisher genutzt als Anwaltsbüro lassen sich diese Räume mit 198 m² Nutzfläche vielseitig verwenden. 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten, Bj. 1979. Zu dieser Einheit gehören 6 Aussenstellplätze hinter dem Gebäude. Ganz zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 19.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Rezeption, Sozialraum mit Küchenzeile.
Lagebeschreibung Ganz zentrale Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Sonstiges Der Zeitpunkt der Übergabe wird zwischen Käufer und Verkäufern abgestimmt.
