Sehr helle, kernsanierte und modernisierte, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Etagenwohnung, 102 m², 4 Zimmer, 78647 Trossingen
Details
ImmoNr871 MID
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ78647
OrtTrossingen
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten380 €
Warmmiete1.380 €
Währung
Kaution3000,00 (Drei Kaltmieten)
Details
ImmoNr871 MID NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ78647
OrtTrossingen LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten380 € Warmmiete1.380 €
Währung Kaution3000,00 (Drei Kaltmieten)
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Trossingen: Im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, Bj. 1964, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche.: Flur, Garderobe, WC, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Kinderzimmer, Wohn- und Essdiele, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung Helle Vinylböden in den Wohn-und Schlafräumen, Fliesen in Bad und WC.
Eine Einbauküche wird vom Mieter gestellt oder wird gegen Aufpreis von der Vermieterin eingebaut. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit LAN, Telefon-, TV-Anschlüssen und zahlreichen Steckdosen ausgestattet. Ölzentralheizung. Dezentrale Warmwasserbereitung. Zu einem späteren Zeitpunkt soll das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen werden.
Lagebeschreibung Sehr zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Nähe. Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 17.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit einem breiten Kultur- und Freizeitangebot und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Trossingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Sonstiges Keine Haustiere!.

Über dieser Wohnung wohnt die Eigentümerin des Hauses, eine 88 Jahre alte Frau, die unbedingt Ruhe wünscht. Auch die beiden im Erdgeschoß befindlichen Ladengeschäfte benötigen ein ruhiges Umfeld. Aus diesen Gründen kommen Familien mit mehreren Kindern oder Haushalte mit einer größeren Personenzahl leider nicht in Frage.

Hinter dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung. In der Nähe befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz. Außerdem können in der Tiefgarage "Am Rathaus" Stellplätze angemietet werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ursula Kratt
Telefon: +49 (0)7425 / 218 00 Mobil: +49 (0)171 / 51 51 801 E-Mail: info@kratt-immobilien.de
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