"First Floor" - Ihre neue Büroeinheit direkt am Stadtring- Sehen und gesehen werden!
Bürofläche, , Zimmer, 46395 Bocholt
Details
| ImmoNr | 200-43 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 389 m² |
| Bürofläche | 389 m² |
| Anzahl der Büroräume | 7 |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Kaltmiete | 5.446 € |
| Nebenkosten | 615 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 200-43 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 389 m² | Bürofläche | 389 m² |
| Anzahl der Büroräume | 7 | Boden | Nach Mieterwunsch |
| Kaltmiete | 5.446 € | Nebenkosten | 615 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen im "First Floor" - sehen und gesehen werden!
In zentraler Lage von Bocholt, direkt am Stadtring, liegt diese angebotene Gewerbeeinheit die sich aktuell im Ausbau zu einer Büroeinheit befindet.
Durch die optimale Lage und die großen Fensterfronten wird Ihr zukünftiges Büro deutlich sichtbar.
Da sich die Einheit im Moment im Bau befindet, hätte der mögliche Mieter derzeit noch die Möglichkeit auf die Gestaltung der Sanitäranlagen, sowie auf die Boden- und Wandgestaltung Einfluss zu nehmen.
Der "First Floor" befindet sich im Erdgeschoss des smarten Apartmenthauses "ZWO Bocholt", welches ab dem 01.12.2023 bezugsfertig ist. In diesem Haus werden derzeit 42 unterschiedlich große Apartments zum Kauf oder zur Miete angeboten. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Seite www.zwo-bocholt.de.
Mit der Lage an der Kreuzstrasse gehört diese Immobilie mit zum Entwicklungsareal mit Verdichtungsoptionen für hochwertiges Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel.
In zentraler Lage von Bocholt, direkt am Stadtring, liegt diese angebotene Gewerbeeinheit die sich aktuell im Ausbau zu einer Büroeinheit befindet.
Durch die optimale Lage und die großen Fensterfronten wird Ihr zukünftiges Büro deutlich sichtbar.
Da sich die Einheit im Moment im Bau befindet, hätte der mögliche Mieter derzeit noch die Möglichkeit auf die Gestaltung der Sanitäranlagen, sowie auf die Boden- und Wandgestaltung Einfluss zu nehmen.
Der "First Floor" befindet sich im Erdgeschoss des smarten Apartmenthauses "ZWO Bocholt", welches ab dem 01.12.2023 bezugsfertig ist. In diesem Haus werden derzeit 42 unterschiedlich große Apartments zum Kauf oder zur Miete angeboten. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Seite www.zwo-bocholt.de.
Mit der Lage an der Kreuzstrasse gehört diese Immobilie mit zum Entwicklungsareal mit Verdichtungsoptionen für hochwertiges Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel.
Energieausweis
Gültig bis: 01.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: A+
Endenergiebedarf (Wärme): 173.11 kWh/(m²*a)
Ausstattung - große Fensterfronten mit hochwertigen Schiebetürelementen
- 7 unterschiedlich große separate Büros mit insgesamt 177 m2 Fläche
- 2 Besprechungsräume, davon einer noch mal unterteilbar
- offene Küche und Meeting / Bar im separaten Trakt
- Sanitäranlagen (2 verschiedene Bereiche)
- Dusche, Behinderten-WC
- Lagerraum in der Einheit
- separater Serverraum
- 7 unterschiedlich große separate Büros mit insgesamt 177 m2 Fläche
- 2 Besprechungsräume, davon einer noch mal unterteilbar
- offene Küche und Meeting / Bar im separaten Trakt
- Sanitäranlagen (2 verschiedene Bereiche)
- Dusche, Behinderten-WC
- Lagerraum in der Einheit
- separater Serverraum
Lagebeschreibung Die Stadt Bocholt, mit ca.71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.
Die Innenstadt ist einfach verführerisch. Besucher aus dem Umland (Emmerich, Niederlande, Rees, Hamminkeln, Rhede, Borken und Wesel) finden den Weg nach Bocholt.
Der Einzelhandel m erreicht 216 Millionen Umsatz / Jahr auf einer Verkaufsfläche von 62.000 m2. Mehr als 20 Kneipen, Restaurants & Clubs laden zum Genießen und Ausgehen ein.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 können das Ruhrgebiet und die niederländische Stadt Arnheim in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Die Innenstadt ist einfach verführerisch. Besucher aus dem Umland (Emmerich, Niederlande, Rees, Hamminkeln, Rhede, Borken und Wesel) finden den Weg nach Bocholt.
Der Einzelhandel m erreicht 216 Millionen Umsatz / Jahr auf einer Verkaufsfläche von 62.000 m2. Mehr als 20 Kneipen, Restaurants & Clubs laden zum Genießen und Ausgehen ein.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 können das Ruhrgebiet und die niederländische Stadt Arnheim in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Sonstiges Fazit:
Sie haben die Geschäftsidee - Wir haben die passenden Gewerberäume dazu!
Bitte beachten Sie, dass die Gewerbemiete netto angegeben ist.
Sie haben die Geschäftsidee - Wir haben die passenden Gewerberäume dazu!
Bitte beachten Sie, dass die Gewerbemiete netto angegeben ist.
