Anlageobjekt- Kaufen Sie das bereits vermietete 2-Zimmer-Apartment mitten in Bocholt
Etagenwohnung, 53 m², 2 Zimmer, 46395 Bocholt
Details
| ImmoNr | 200-22K |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.800 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 221.340 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 200-22K | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.800 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 221.340 € | Hausgeld | 240 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses bereits vermietete 2-Zimmer Apartment befindet sich mitten in Bocholt in direkter Nähe zum Bocholter Bahnhof. Das ehemalige Möbelhaus ist in diesem Jahr zum Apartmenthaus gewandelt worden, so dass Sie als Erster hier Ihr neues Zuhause beziehen können.
Vom Flur treten Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit bereits installierter, moderner Küchenzeile ein, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Apartment wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche, WC und Waschtisch mit passendem Unterschrank komplettiert.
SMARTES WOHNEN und der Einsatz von modernster Technik wird Sie begeistern.
Öffnen Sie Türen mit einem elektrischen Key und durch die IP-basierte Türstation begrüßen Sie Ihre Gäste bequem über das Tablet oder das eigene Handy. So behalten Sie die volle Kontrolle über den Zugang zu Ihrem Zuhause.
Aber das ist noch nicht alles – unsere Heizungssteuerung passt sich intelligent Ihren Vorlieben an. Verabschieden Sie sich von kalten Füßen und überhitzten Räumen! Mit nur einem Wisch auf dem Tablet stellen Sie die perfekte Wohlfühltemperatur ein und sparen dabei noch Energie.
Ebenso lassen sich Verdunklung und Licht individuell steuern.
Eine schnelle und zuverlässige Kommunikation wird über das hauseigene W-Lan im ganzen Apartmenthaus gewährleistet.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, in der Technologie und Komfort Hand in Hand gehen.
Die Zukunft ist jetzt – seien Sie ein Teil davon!
Vom Flur treten Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit bereits installierter, moderner Küchenzeile ein, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Apartment wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche, WC und Waschtisch mit passendem Unterschrank komplettiert.
SMARTES WOHNEN und der Einsatz von modernster Technik wird Sie begeistern.
Öffnen Sie Türen mit einem elektrischen Key und durch die IP-basierte Türstation begrüßen Sie Ihre Gäste bequem über das Tablet oder das eigene Handy. So behalten Sie die volle Kontrolle über den Zugang zu Ihrem Zuhause.
Aber das ist noch nicht alles – unsere Heizungssteuerung passt sich intelligent Ihren Vorlieben an. Verabschieden Sie sich von kalten Füßen und überhitzten Räumen! Mit nur einem Wisch auf dem Tablet stellen Sie die perfekte Wohlfühltemperatur ein und sparen dabei noch Energie.
Ebenso lassen sich Verdunklung und Licht individuell steuern.
Eine schnelle und zuverlässige Kommunikation wird über das hauseigene W-Lan im ganzen Apartmenthaus gewährleistet.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, in der Technologie und Komfort Hand in Hand gehen.
Die Zukunft ist jetzt – seien Sie ein Teil davon!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2030
Endenergiebedarf: 21.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Küchenzeile in weiß mit Arbeitsfläche in Holzoptik
- Balkon in Südlage
- Fußbodenheizung
- Smart Home Technologie mit hauseigener App
- Glasfaserkosten /Internetkosten bereits in BK enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- 2 Personenaufzüge
- Vliestapete, weiß gestrichen
- Vinylfußboden
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf der Ebene
- Balkon in Südlage
- Fußbodenheizung
- Smart Home Technologie mit hauseigener App
- Glasfaserkosten /Internetkosten bereits in BK enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- 2 Personenaufzüge
- Vliestapete, weiß gestrichen
- Vinylfußboden
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf der Ebene
Lagebeschreibung Die Stadt Bocholt mit ca. 71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.
Das ZWO Bocholt mit seinen Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.
Das ZWO Bocholt mit seinen Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.
Sonstiges FAZIT:
Ideales Kaufobjekt für Kapitalanleger, da Mietvertrag schon vorhanden
(8.856,00 Euro / Jahr)
Ideales Kaufobjekt für Kapitalanleger, da Mietvertrag schon vorhanden
(8.856,00 Euro / Jahr)
